Leerstand bei Wiener Geschäftslokalen bleibt gering
Fachmarktzentren, dominierende Großketten, die in die Malls drängen – die Innenstädte haben zunehmend mit dem Geschäftssterben zu kämpfen. In Wien steuert die Wirtschaftskammer mit einem Leerflächenmanagement in enger Kooperation mit der Immobilienwirtschaft gegen – und meldet damit für 2016 positive Ergebnisse. Die Leerstandsquote sank dank Gastronomie und Kleinhandel im Vergleich zu 2015 um 16 Prozent.
Rund 300 Betriebe seien mit Unterstützung des Teams „Freie Lokale“ der WK Wien im Vorjahr in freien Geschäftslokalen angesiedelt worden. „Wenn wir den Leerstand von Geschäftslokalen gering halten, sorgen wir für Lebensqualität am Standort“, sagt Walter Ruck, Präsident der Wirtschaftskammer Wien.
Experten der WK Wien unterstützten im letzten Jahr zudem über 2.500 Standortsuchende durch Standortanalysen sowie Beratung und Information zu Immobilien. Die Standortanalysen beinhalten laut WKW Informationen zur Passantenfrequenz, Kaufkraft, Einzugspotenziale, Wohnbevölkerung und Infrastruktur.
Lehrstandsquote ist um 16 Prozent gesunken
Die meisten Suchen kommen laut Interessensvertretung von Gastronomen und Händlern. Durchschnittlich wurden freie Geschäftslokale mit einer Größe von 134 Quadratmeter gesucht. Im Vergleich zu 2015 sei die Anzahl der Leerstände in den Wiener Einkaufsstraßen um 16 Prozent gesunken, wie es aus WKW-Kreisen heißt. Rückgänge seien unter anderem in Favoriten, Rudolfsheim-Fünfhaus und Ottakring verzeichnet worden.
Datenbank zeigt freie Lokale
Die Interessensvertretung fasst alle freien Geschäftsflächen in einer Datenbank zusammen. 2016 wurden mehr als 1.000 freie Geschäftslokale erhoben und veröffentlicht. Insgesamt wurden bisher mehr als 13.000 Objekte in das Leerflächenmanagementsystem der WK Wien aufgenommen. Unter dem Titel „RaumSchaun“ finden regelmäßige Besichtigungen freier Geschäftslokale statt. Weiters gibt die WK Wien konzeptionelle Nutzungsempfehlungen für die Erdgeschoßzone.
