Ringstraßen-Immo-Deal
Eigentümerwechsel bei der ehemalige Frucht- und Mehlbörse am Wiener Schottenring. Der generalsanierte Prestigebau wurde für den offenen Immobilienfonds „Real Invest Austria“ von der Bank Austria Real Invest Immobilien KAG erworben. Die Verhandlungen und der Verkaufsprozess sind im Auftrag der Eigentümer von der Wiener CBRE-Dependance begleitet worden. Der Kaufpreis liegt laut Aussendung des Immobilienspezialisten im hohen zweistelligen Millionenbereich.
Nach der Generalsanierung und dem Dachgeschoßausbau – beides wurde 2014 abgeschlossen – verfügt das Haus am Ring über 9.800 Quadratmeter Fläche. Das Objekt sei nahezu komplett vermietet, meldet CBRE. Mieter seien eine Anwaltskanzlei sowie ein internationales Beratungsunternehmen.
XXL-Investments im Hoch
Der Deal bestätigt den Wiener Trend – hin zu großvolumigen Investments, meint Georg Fichtinger, Head of Investment Properties bei CBRE Österreich. Für 2016 geht er in summa von einem neuen Rekordergebnis aus. Einige attraktive Objekte würden zudem noch auf Investoren warten. „Auch, wenn die Renditen leicht nachgeben, so sind sie im internationalen Vergleich noch interessant“, so der Experte, der auch für den Verkaufsprozess am Schottenring 19 verantwortlich gezeichnet hat.
