Projekt Triiiple: Gute Verkaufszahlen zum Baubeginn
Baustart an Ost-Autobahn und Donaukanal: Die Soravia Group und die Bundesimmobilien-Tochter Are luden zum Spatenstich für ihr gemeinsames XXL-Wohnprojekt Triiiple. In vier Türmen werden bis Ende 2021 rund 70.000 Quadratmeter Gesamtnutzfläche realisiert, investiert werden 300 Millionen Euro.
An der Stelle des ehemaligen Hauptzollamtes wird in den kommenden Jahren eine neue Skyline hochgezogen. Der Autoverkehr vor der Haustür wird dafür zuallererst buchstäblich von der Bildfläche verschwinden. Die dafür vorhergesehenen Kosten übernehmen die Projektbetreiber. Weitere Investitionen in die öffentliche Hand, in Summe 10 Millionen Euro, wurden in einem städtebaulichen Vertag mit der Stadt Wien festgelegt, wie beim Bau-Kick-off zum Start der A4-Überplattung auf einer Länge von 160 Metern mitgeteilt wurde. Mit dabei Asfinag-Vorstand Klaus Schierhackl , der auf die anstehenden Arbeiten und die damit verbundenen, notwendigen Verkehrseinschränkungen einging.
Das Verlegen der Verkehrsflächen in den Untergrund wird die rund 100 Meter in die Höhe ragende Turmlandschaft über einen darauf entstehenden Grün(r)saum mit rund 4.000 Quadratmetern direkt zum Donaukanal verbinden und an den Wiener Prater heranführen. Ende des Jahres starten die Bauarbeiten für zwei der insgesamt drei Wohnhochhäuser, ein kleinerer Bauteil, über dessen Proportionen und architektonische Ausgestaltung laut Bezirksvorsteher, Stand 20. Oktober 2017, noch zu diskutieren sein werde, ist für Büronutzung vorgesehen.
Wohntürme mit High-Level-Service
Seit Sommer läuft die erste Vermarktungswelle. Die insgesamt 1.150 Wohnungen werden über die Makler von ivv und EHL an den Mann und die Frau gebracht. Bereits mehr als die Hälfte der freifinanzierten Wohnungen im Turm 1 hätte bereits verkauft werden können, meldete Erwin Soravia beim Spatenstich. Was neben dem Wohnraum mit Ausblick inklusive Concierge-Service die eher finanzkräftige Klientel noch lockt? Der Pool am Dach, der für alle Eigentümer nutzbare Salon mit Bibliothek sowie die Eventküche und Party -Lounge.“
Vom Loft bis zum Mikro-Apartment
Die Türme 1 und 2 sind für freifinanzierte Wohnungen von 35 bis 165 Quadratmeter und Lofts reserviert, das dritte Hochhaus mit seinen 670 Micro-Apartments soll laut Projektentwicklern vor allem Studenten und Berufseinsteiger ansprechen. Mitausschlaggebend: Die Lage zur nahen Wirtschaftsuniversität.
„Mit Triiiple realisieren wir nicht nur dringend notwendigen Wohnraum in einer perfekt erschlossenen und zentralen Lage, sondern setzen auch neue Maßstäbe, was Wohnqualität und Serviceleistungen angeht“, sagte der Soravia-Chef. Ähnlich klang im Rahmen der Feierstunde auch Are-Geschäftsführer Hans-Peter Weiss, der von einem „hochwertigen Lebens-, Wohn- und Arbeitsraum“ sowie dem damit verbundenen Entwicklungspotenzial für das gesamte Grätzel sprach. So sollen in die Eingangszonen Nahversorger einziehen. Neben Einzelhandelsflächen werden auch Cafés und Restaurants Platz finden.
