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| !!!MAGNUM Immobilien GmbH / Dr. Elmar Dirnberger!!! (von Robin) |
In den letzten Monaten sind mehrere Strafanzeigen von Wohnungseigentümergemeinschaften bei der Staatsanwaltschaft Wien gegen MAGNUM bzw. deren Geschäftsführer, Dr. Elmar DIRNBERGER eingelangt.
Demnach soll Dr. D. als Hausverwalter zahlreiche Kredite für von ihm vertretene Wohnungseigentümergemeinschaften in deren Namen aufgenommen und die Gelder danach veruntreut haben!
Die Wohnungseigentümer wussten gar nicht, dass die Kredite überhaupt aufgenommen worden waren. Das Geld ist weg und die Bank (eine RAIKA im N von Wien) droht schon mit Klagen!!
Auch sonstige Gelder von Eigentümern sollen durch den Hausverwalter veruntreut worden sein!
Es wird ein Gesamtschaden von über 1 Million (!!!) EURO befürchtet.
Die Strafanzeigen wurden bei der Staatsanwaltschaft Wien zu einem Verfahren aus 2008 dazu genommen. Die Aktenzahl ist
2 St 197/08p . Wenn Sie auch zu Geschädigten zählen, wenden Sie sich bitte an die Staatsanwaltschaft Wien,
Landesgerichtsstr. 11
1080 Wien
Telefon: +43 (0)1 40127-0
Fax: +43 (0)1 4027911.
Infos können Sie auch an MagnumInfo@gmx.at senden. Wir leiten diese nach einer Prüfung an die Anwälte der Geschädigten weiter.
ES GILT DIE GESETZLICHE UNSCHULDSVERMUTUNG!
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AW: !!!MAGNUM Immobilien GmbH / Dr. Elmar Dirnberger!!!
(von ) |
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AW: !!!MAGNUM Immobilien GmbH / Dr. Elmar Dirnberger!!!
(von Eskimo) |
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Teil 2:
In der folge wurde noch eine Firmenvorstellung auf der eine für uns eine gesonderte Rufnummer 01/3680803-88 (Chef persönlich) ausgewiesen wurde, jedoch kein definitves Verwaltungshonorar angeführt wird und eine „Beschlussfassung der Wohnungseigentümer“ zur Übernahme des Verwaltungsvertrages bzw. des Vollmachtverhältnisses von der Firma Magnum auf die Gebäudeverwaltung Schwarz & Schuppich, übermittelt.
Meine Gedanken hierzu nun wie folgt:
Erstens haben wir natürlich kein Vollmachtsverhältnis mehr mit Magnum(wurde aus wichtigen Gründen aufgekündigt), deshalb kann Schwarz und Schuppich auch in kein Vertragsverhältnis einsteigen.
Die Richtigstellung der Abrechnung soll durch Magnum erfolgen. Die bewerbende Gebäudeverwaltung könnte diese (durch Magnum gelegte Abrechnung) anerkennen, die Abrechnungsergebnisse an uns einzelne Wohnungseigentümer vorschreiben und mittels Vorzugspfandrecht einbringlich machen und daraufhin der Rückstand (die Vorlage der Magnum) an Magnum überweisen.
Da seit dem Abgang von mehr als der Hälfte der ehemaligen Magnum Mitarbeitern (zumindest 6 Personen) die Abrechnungen sagen wir einmal Dubios(es gilt die Unschuldsvermutung) gestaltet ist wäre die Schadenssumme in diesem Fall für unsere Liegenschaft über € 100.000,00 €. Interessanter wäre eine Korrektur der Abrechnung seitdem die ehemaligen Mitarbeiter nicht mehr zuständig waren.
Mit einer komplikationsfreien Datenübernahme kann gerechnet werden: Dies nach einem totalen Absturz der Verwaltungssoftware und Verlust der diesbezüglichen Daten? Oder hat Herr Dirnberger in seinem Schreiben und in seinem ORF Auftritt doch etwas geflunkert? Jedenfalls dürfte diese Aussage auch interessant für die zuständige Staatsanwältin, Frau Mag. Bussek sein, denn bisher wurde uns Wohnungseigentümern gegenüber ebenfalls behauptet, die Daten sind verloren.
Abschließend möchte ich noch anmerken, dass ich keinenfalls einen Wechsel zu einer anscheinend Magnum bekannten oder nahestehenden Gebäudeverwaltung befürworten werde, und hoffe dass die Firma Schwarz und Schuppich für die verkauften Datensätze(unsere Kontaktdaten!) nicht zuviel bezahlt zu hat.
Nachdem die Magnum nun tatsächlich Auflösungserscheinungen aufweist bleibt zu hoffen, dass auf www.magnum.at bald leckeres Eis am Stiel anstatt der Fratze des Pokerbösen (Wolf) aufscheint. Dies könnte vermutlich einiges an Zaster einbringen, damit der Schaden welchen wir vermutlich abschreiben müssen gemindert wird. |
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AW: !!!MAGNUM Immobilien GmbH / Dr. Elmar Dirnberger!!!
(von f1236) |
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Aber nicht nur die Kredite stehen im Raum, unsere Eigentümergemeinschaft hat gestern erfahren, dass wir aus der Rücklage fast 130.000,-- bei der Magnum liegen haben. Aber statt der neuen Verwaltung die Verwaltungsunterlagen zu übergeben, bekommen wir von der Magnum eine Abrechnung in der ausgewiesen wird, dass der Rücklagenstand von € 45.000,-- innerhalb eines Jahres auf - € 3.000,-- gesunken ist, und zwar ohne Reparaturen im Jahr 2011. Schon in der Abrechnung 2010 wurden uns Einnahmen vorenthalten, Zahlungen doppelt und dreifach verrechnet und von einem falschen Saldo 2009 ausgegangen. Kein Wunder, denn dank der Veruntreuungen und Manipulationen kann klarerweise keine Gegenkontrolle mit dem Kontostand erfolgen. Die Konten wurden nämlich regelmäßig abgeschöpft und konstant bei ca. € 0,00 gehalten!!!
Warum dieser Verbrecher noch immer nicht hinter Gittern sitzt und dafür im Fernsehen Unwahrheiten verbreiten darf, ist mir ein Rätsel. |
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AW: !!!MAGNUM Immobilien GmbH / Dr. Elmar Dirnberger!!!
(von Eskimo) |
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Teil 1:
Liebe Mitgeschädigte,
Der „geheime“ Plan diese GmbH als Gesamtheit zu verkaufen dürfte aufgrund der Malversationen in der jüngeren Vergangenheit kläglich gescheitert sein, anscheinend war niemand zu Gámlich dieses Unternehmen zu kaufen.
Deshalb sieht es nach einem Strategiewechsel bei Herrn Mag. Dr. Elmar Dirnberger aus. Sicherlich bekommen auch Sie und Ihre Miteigentümer in der nächsten Zeit Post von einer bis dato unbekannten Hausverwaltung. In unserem Falle war dies die Realitätenvermittlung Schwarz und Schuppich e.U. Mit folgendem Inhalt:
„Schwarz & Schuppich, Billrothstraße 31, 1190 Wien
Wien, am 21.03.2012
Betrifft: Verwaltungsbewerbung
Sehr geehrte Damen und Herren!
Über Vermittlung eines Kollegen hat die MAGNUM Immobiliengesellschaft m.b.H. uns informiert, dass sie einen Teil ihres Verwaltungsstockes übertragen möchte. Nach einem Gespräch mit Hr. Mag. Dr. Dirnberger dürfen wir uns um die Verwaltung Ihrer Liegenschaft bewerben. Grundsätzlich könnte eine Übernahme der Verwaltungsobliegenheiten wie von der MAGNUM Immobiliengesellschaft m.b.H. Angestrebt übergangslos zum 1.4.2012 (bzw. zum rechtlich nächstmöglichen Termin) erfolgen. Nach Kalkulation des Arbeitvolumens und auf Grund unserer Unternehmensorganisation (siehe Beilage: Vorstellung unserer Firma) wird eine Reduktion der Verwaltungshonorare möglich sein.
Die Richtigstellung der von ehemaligen MAGNUM-Mitarbeitern aus welchen Gründen auch immer lt. Information falsch erstellten Jahresabrechnungen seit 2008 wird durch die Fa. MAGNUM Immobiliengesellschaft m.b.H., von der wir auch mit einer komplikationsfreien Datenübernahme rechnen können, erfolgen.
In der Beilage übermitteln wir Ihnen ferner einen Beschlussfassungsbogen und ersuchen wir Sie um ehestmögliche Rücksendung.
Mit freundlichen Grüßen
Komm.Rat H. Schuppich“ |
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AW: !!!MAGNUM Immobilien GmbH / Dr. Elmar Dirnberger!!!
(von captain iglo) |
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Also ich als Außen-Stehender muss aber leider ab diesem Zeitpunkt eines los werden. Im Beitrag vom Herrn. Elmar D. im ORF wurde davon gesprochen dass seine Mitarbeiter von einer Anderen "Quelle" abgeworben worden sind. Jetzt stelle ich mir die Frage, was genau glauben Sie sind Ihre Daten noch Wert um so wie hier beschrieben, sie auch noch verkaufen zu wollen?!
Da meinte man doch eher das vielleicht ja die "neuen" Mitarbeiter der unten genannten Firma, die Ex-Mitarbeiter der Fa.Magnum sind. |
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AW: !!!MAGNUM Immobilien GmbH / Dr. Elmar Dirnberger!!!
(von Ignaz) |
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| Die armen Wohnungseigentümer! Die Spielsucht ist anscheinend der Untergang, so kam es über den ORF heute rüber. Warum dauern solche Verfahren schon seit 2008. Da hat auch die Justiz eine Mitschuld. Unsere Politiker sind hier auch gefordert. Kredite im Namen der Eigentümergemeinschaft dürfte eine Bank nur bewilligen, wenn alle Miteigentümer einverstanden sind. Auch im Falle von Gefahr in Verzug müsste es andere Gesetze geben. Das Wohnungseigentumsgesetz ist leider für die Verwalter und nicht für die Eigentümer gemacht. Die Eigentümer haben leider keine Lobby. |
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AW: !!!MAGNUM Immobilien GmbH / Dr. Elmar Dirnberger!!!
(von Eskimo) |
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Anbei ein Interessanter Link zu D.:
http://www.edikte1.justiz.gv.at/edikte/sv/svliste.nsf/a/W941483!OpenDocument
Anscheinend ist D., neben "Profi"Pokerspieler, FPÖ-Politiker und Immobilientreuhänder u.a. auch gerichtlich zertifizierter Sachverständiger im Fachgebiet Immobilienverwaltung (FG-Nr.: 94.30), dies seit 2001 und zumindest bis 2016.
Wie kann es sein, dass jemand der öffentlich, im Fernsehen, zugibt dass er Treuhandgelder zweckfemd verwendet hat immer noch gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für dieses betroffene Fachgebiet ist?
Könnte es passieren, dass D. zur Erstellung eines Gutachtens über Transaktionen in einer Verwaltung (an dem er zumindest beteiligt ist/war) beauftragt wird?
Dann gute Nacht Österreich und ein Hoch auf unsere Justiz! |
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