Expansionsdrang im Handel größer als je zuvor
Die gute Wirtschaftslage in Österreich macht die Händler offenbar optimistischer denn je, denn sie haben ihre Expansionsziele im Vergleich zum Vorjahr deutlich nach oben geschraubt. RegioPlan hat 445 expansionswillige Unternehmen aus den wichtigsten 20 Handelsbranchen nach ihren Plänen befragt, das Ergebnis: 2.200 Standorte werden österreichweit in den nächsten Jahren gesucht. Das ist absoluter Rekord, noch nie wurden so viele Standorte nachgefragt. Zum Vergleich: 2005 waren es noch 1.500, 2007 1.800 Standorte.
Die Innenstadt ist absoluter Favorit!
Ein Drittel aller Standorte, 33 Prozent, wird in den Stadtzentren gesucht, damit setzt sich der Trend zur Innenstadt auch heuer weiter fort. Besonders begehrt sind dabei kleinere Geschäftslokale in Bestlagen. Die Nachfrage übersteigt dabei jedoch bei weitem das Angebot, die Mieten in den Toplagen erreichen bereits das Niveau von Mailand oder Berlin. Einkaufszentren sind daher ebenfalls begehrt und liegen mit 30 Prozent dicht dahinter.
Österreich ist als Handelsstandort auch für internationale Unternehmen interessant. Auch im heurigen Jahr werden sich wieder viele neue Firmen in Österreich etablieren.
Shopping Center nach wie vor gefragt
Die Nachfrage nach Standorten in Shopping Centern ist seit Jahren groß, der größte Teil der Expansion erfolgt bei Handelsunternehmen vor allem über die Shopping Center. Noch vor fünf Jahren lagen die Einkaufszentren mit 37 Prozent bei der Standortpräferenz der Unternehmen unangefochten auf Platz eins. Der beliebteste Standort heute liegt jedoch nicht mehr in einem Shopping Center sondern in der Innenstadt, ist zwischen 100 und 200 Quadratmeter groß und stark frequentiert. Die Gründe dafür liegen zum einen darin, dass aufgrund der Marktsättigung und der Raumordnungsgesetzte weniger Shopping Center gebaut werden. Zum anderen erlebt die Innenstadt einen neuen Boom. Die Top-Standorte in der City sind jedoch selten und für die meisten Händler einfach zu teuer, daher werden Standorte in Shopping Centern auch in Zukunft stark nachgefragt werden.
Weitere Infos unter www.regioplan.eu
