Flächen
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Wohnfläche:
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48 m²
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Grundstücksfläche:
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4.388 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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150.000,00 €
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Preis/m²:
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3.125,00 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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3,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Anzahl der Parkplätze:
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1
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Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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04.11.11
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geändert am:
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26.05.12 |
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Wochenendhäuschen mit traumhaftem Grund
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Das traumhafte, ebene Grundstück befindet sich in Außermanzing in sonniger Grünlage mit einem ca.48m² großem, ganzjährig bewohnbarem Wochenendhäuschen (lt. NÖ.Bauordnung ein "erhaltenswertes Gebäude" im Grünland, das bis zu 260 m² ausgebaut werden darf). Der gesamte Grund
hat eine Grünland- bzw. Forstwidmung, daher ist keine Aufschließungsabgabe zu zahlen.
Das ca.48 m² gemütliche Wochenendhäuschen unterteilt sich in ein Vorzimmer, die ca.15 m² große Wohnküche mit Schwedenofen, einem Bad und ein
separates WC, Abstellraum und zwei weitere Zimmer.
Es besteht ein Anschluss an die örtliche Wasserleitung. Auf dem Grundstück befindet sich eine Senkgrube, eine Garage, SAT-Anlage, auch ein Wohnwagen ist im Preis inkludiert, zur sparsamen Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung. Wunderschöne Wanderwege z.B. auf den Schöpfl sowie zahlreiche Mountainbike-Strecken laden zur Freizeitgestaltung ein.
Die Westautobahn-Auffahrt (A1) Richtung Wien und St. Pölten ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Ideal zum Ausspannen am Wochenende!
Für weitere Fragen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 jederzeit gerne zur Verfügung.
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