Wohnen am Ritzlhof in Ansfelden
3 x DOPPELHÄUSER mit 2 Carports und Garten -
Neben der perfekten S/O Ausrichtung, überzeugt das Projekt ebenfalls mit seiner umweltbewussten Heizungsenergieversorgung über eine Sole-Wärmepumpe. Weiters verfügt jede Haushälfte über eine kontrollierte Wohnraumlüftung zur Wärmerückgewinnung.
jede Einheit besitzt auch einen eigenen Gartenanteil zwischen ca. 186 und 217 m².
2 Carportplätze sind für jede Doppelhaushälfte vorgesehen.
Baubeginn: 3/2012
Fertigstellung: 12/2012
Erdgeschoss: 53,68 m²
1.Obergeschoss: 53,29 m²
2.Obergeschoß Atelier: 27,92 m²
Gesamtwohnnutzfläche: 134,89 m²
+ Keller: 57,06 m²
Gesamtnutzfläche: 191,95 m²
Dachterrasse: 17,88 m²
Loggia: 8,33 m²
Terrasse: 12,52 m²
Aufteilung: Wohn/Ess/Küche, 3x Schlafzimmer, 2x Bäder, 3x WC, AR, Atelier, 2 Kellerräume
Weitere Highlights: Heizung über Solewärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, 2 Autoabstellplätze pro Haus
KAUFPREIS belagsfertig € 335.000.-
Wohnbauförderung möglich !!!
Doppelhaus 1 - Gartenfläche: 189,38 m² - verkauft!
Doppelhaus 2 - Gartenfläche: 215,53 m²
Doppelhaus3 - Gartenfläche: 217,43 m²
Doppelhaus 4 - Gartenfläche: 203,32 m² - verkauft!
Doppelhaus 5 - Gartenfläche: 186,44 m²
Doppelhaus 6 - Gartenfläche: 211,53 m²
Finanzierungsbeispiel: Familie mit 2 Kinder
Reihenhäuser in Ansfelden, Ritzlhofstraße 68
Kaufpreis € 335.000,-
Grunderwerbsteuer 3,5% € 11.725,-
Grundbucheintragungsgebühr 1,1% € 3.685,-
Provision 3,6% € 12.060,-
Kaufvertragskosten Notar € 6.000,-
Summe Gesamt € 368.470,-
Eigenmittel € 100.000,-
Förderung € 95.000,- /Rate € 79,17
1 Kind€ 10.000,-
2 Kind € 20.000,-
Finanzierungssumme € 173.470,- / Rate € 843,06
Gemeindecode: 41002, Anzahl Etagen: 3
