Ihr Unternehmen am richtigen Platz!

Detailbeschreibung:
Die zentrale Lage zwischen Linz und Rohrbach und die unmittelbare Nähe zu Eferding macht St. Martin zu einem begehrten Anziehungspunkt. Deshalb haben sich hier in den letzten Jahren zahlreiche Unternehmen angesiedelt und Arbeitsplätze geschaffen. Gleichzeitig sorgt das ländliche Flair verbunden mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für eine attraktive Lebensqualität.
Um den Ansprüchen der bevölkerungsreichsten Gemeinde des Bezirks Rohrbach gerecht zu werden, haben wir ein Gesamtkonzept geschaffen, das Arbeiten, Einkaufen und Wohnen verbindet und dazu einen Treffpunkt für Kultur und Kulinarik schafft.
Die Marktgemeinde St. Martin erhält im Ortskern ein neues, modernes Erscheindungsbild, das Ihr Unternehmen aktiv mit gestalten kann. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, in vier Geschäftslokalen, drei Büros und einem Restaurant Ihre Firma optimal zu platzieren. Mit dem großzügigen Veranstaltungssaal wird der neue Marktplatz zum Mittelpunkt des Gemeindelebens. Profitieren Sie auch von der perfekten Infrastruktur des neuen Marktplatzes, mit der großzügigen Tiefgarage, einem barrierefreien Liftsystem und einem zukunftsweisenden Energiekonzept durch Nahwärme mit Biomasse.
 

Ausstattung:
Böden: Nassbereich: Fliesen
Büroräume: frei wählbar, Euro 35,--/m² netto
Innenwände: Gipskartontrennwände weiß gefärbelt.
Raumeinteilung frei wählbar
Fenster: Kunststoff-Fenster weiß
Sonnenschutz: Isolierverglasung
Heizung: Fußbodenheizung
Warmwasseraufbereitung: dezentral, elektrisch
Telekommunikation: Netz der Telekom Austria und des örtlichen Kabelnetzbetreibers
Elektro: E-Verteiler im Top; Kabelkanäle
Raumhöhe: lichte Höhe 3,95 m; fertige Höhe inkl. abgehängte Decke 3,50 m
Türen: 80 – 90/200 Ahorntüren
Klimatisierung möglich

Mieterinvestitionen:
EDV-Verkabelung
Beleuchtungskörper
bzw. alle gewünschten und nicht oben angeführten Investitionen

Zusatzausstattungen:                                  &nb sp;                                                                                                                                                                            gegen Mietaufpreis möglich

Provision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Bezug:I. Quartal 2013