Flächen
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Wohnfläche:
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56 m²
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Terrassenfläche:
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9,00 m²
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Preise
Das Feld Nettomiete enthält den Mietpreis exklusive Umsatzsteuer, Betriebs-, Heiz- und Sonstigen Kosten.
Das Feld Betriebskosten enthält die Betriebskosten der Immobilie exklusive Umsatzsteuer.
Das Feld Heizkosten enthält die Heizkosten der Immobilie exklusive Umsatzsteuer.
Das Feld Sonstige Kosten enthält sämtliche Kosten und Belastungen, die NICHT im Mietpreis, in den Betriebskosten oder den Heizkosten inkludiert sind.
Das Feld Umsatzsteuer enthält den Gesamtbetrag der Umsatzsteuer aller Kosten und Belastungen (Nettomiete, Betriebs-, Heiz- und Sonstige Kosten).
Das Feld Miete gesamt (Miete ges.) enthält die Summe aller Kosten (Nettomiete, Betriebs-, Heiz- und Sonstige Kosten) inklusive Umsatzsteuer.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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2,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Anzahl der Parkplätze:
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1
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Heizungsart:
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Fußbodenheizung
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Personenlift:
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vorhanden
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Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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30.07.11
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geändert am:
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03.05.12 |
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Singlewohnung am idealen Wohnort!
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Lage / Objektbeschreibung:
Lage: Die günstige Lage der Marktgemeinde mit der Nähe zu Linz (25 km), Rohrbach (23 km) und Eferding (15 km), macht St. Martin zu einem idealen Wohnort. Rund um das denkmalgeschützte Gemeindeamt entsteht nun der neue Marktplatz mit Wohnungen, Geschäften und Büros, die den höchsten Standart an Architektur, Wohnqualität und Ausstattung bieten.
Ausstattung:Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Fußbodenheizung, Sonnenschutz, bauliche Barrierefreiheit, moderne Liftsysteme, intelligente Raumaufteilung.
Nebenkosten:
Heizung: Die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten erfolgt gem. den Bestimmungen des HeizKG (Bundesgesetz über die sparsamere Nutzung von Energie durch verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten – Heizkostenabrechnungsgesetz) nach den jeweiligen Verbrauchsanteilen. Die Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Strom: wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Mietvertrag:Die Kosten der Erstellung des Mietvertrages (von Notar Herr Dr. Schachner, 4100 Ottensheim) sowie die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages sind vom Mieter zu tragen; (letzteres beträgt 1 % der Bruttojahresmiete).
Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt (das sind € 1.488,65). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.
Grundrissplan:
Grundrissplan nicht maßstabgetreu!
Dargestellte Raumflächen sind Rohbaumaße.
Geringe Abweichungen der Wohnnutzfläche, sowie Abweichungen die sich durch die technische Ausführung ergeben sind möglich.
Die Bau und Ausstattungsbeschreibung ist ausschließlich maßgebend für den Lieferumfang. Sämtliche in den Plänen und Visualisierungen dargestellten Einrichtungsgegenstände und Elemente, dienen der Veranschaulichung der Planunterlagen, stellen keine Vertragsgrundlage dar.
Das Angebot und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Die Informationen wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Irrtum vorbehalten. Gemeindecode: 41332, Etage: 1, Anzahl Etagen: 1 Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage
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