Flächen
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Nutzfläche:
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139 m²
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Terrassenfläche:
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33,00 m²
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Preise
Das Feld Nettomiete enthält den Mietpreis exklusive Umsatzsteuer, Betriebs-, Heiz- und Sonstigen Kosten.
Das Feld Betriebskosten enthält die Betriebskosten der Immobilie exklusive Umsatzsteuer.
Das Feld Heizkosten enthält die Heizkosten der Immobilie exklusive Umsatzsteuer.
Das Feld Sonstige Kosten enthält sämtliche Kosten und Belastungen, die NICHT im Mietpreis, in den Betriebskosten oder den Heizkosten inkludiert sind.
Das Feld Umsatzsteuer enthält den Gesamtbetrag der Umsatzsteuer aller Kosten und Belastungen (Nettomiete, Betriebs-, Heiz- und Sonstige Kosten).
Das Feld Miete gesamt (Miete ges.) enthält die Summe aller Kosten (Nettomiete, Betriebs-, Heiz- und Sonstige Kosten) inklusive Umsatzsteuer.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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5,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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2
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Anzahl der Terrassen:
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2
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Anzahl der Parkplätze:
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2
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Heizungsart:
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Fußbodenheizung
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Provisionsfrei:
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ja
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Personenlift:
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vorhanden
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Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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30.07.11
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geändert am:
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03.05.12 |
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Eigentumswohnung direkt im Zentrum!
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Lage / Objektbeschreibung:
Lage: Die günstige Lage der Marktgemeinde mit der Nähe zu Linz (25 km), Rohrbach (23 km) und Eferding (15 km), macht St. Martin zu einem idealen Wohnort. Rund um das denkmalgeschützte Gemeindeamt entsteht nun der neue Marktplatz mit Wohnungen, Geschäften und Büros, die den höchsten Standart an Architektur, Wohnqualität und Ausstattung bieten.
Ausstattung:Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, elektrischer Sonnenschutz, bauliche Barrierefreiheit, moderne Liftsysteme, intelligente Raumaufteilung
Heizung/Warmwasser:Die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten erfolgt gem. den Bestimmungen des HeizKG (Bundesgesetz über die sparsamere Nutzung von Energie durch verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Warm¬wasserkosten – Heizkostenabrechnungsgesetz) nach den jeweiligen Verbrauchs¬anteilen. Die Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Strom: Wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Kaufpreis: € 338.888,- für die Wohnung, € 34.516,- für die beiden Tiefgaragenplätze, somit gesamt € 373.404,-
Nebenkosten:
Kaufvertrag:Die Kosten der Erstellung des Mietvertrages (von Notar Herr Dr. Schachner, 4100 Ottensheim) sind vom Käufer zu tragen.
Nebenkosten
zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Grundrissplan:
Grundrissplan nicht maßstabgetreu!
Dargestellte Raumflächen sind Rohbaumaße.
Geringe Abweichungen der Wohnnutzfläche, sowie Abweichungen die sich durch die technische Ausführung ergeben sind möglich.
Die Bau und Ausstattungsbeschreibung ist ausschließlich maßgebend für den Lieferumfang. Sämtliche in den Plänen und Visualisierungen dargestellten Einrichtungsgegenstände und Elemente, dienen der Veranschaulichung der Planunterlagen, stellen keine Vertragsgrundlage dar.
Das Angebot und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Die Informationen wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Irrtum vorbehalten.
Gemeindecode: 41332, Etage: 1, Anzahl Etagen: 2 Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage
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