Großzügiges Büro im 'Altzlngerhof'

Das Büro.- Wohn- u. Geschäftshaus ist inmitten von Perg situiert. Zahlreiche öffentliche Einrichtungen sind sowohl fußläufig als auch mit dem Auto bestens erreichbar. Die Baumaßnahmen zur Umgestaltung des kompletten Einkaufszentrums wurden bereits abegeschlossen. Alle Geschäftsflächen, darunter ein österreichischer Nahversorger, eine Modeboutique, ein Spielzeughändler, sind bereits komplett werwertet.

Ausstattung: Die jeweiligen Anordnungen werden den Bedürfnissen und Wünschen des Erstnutzers entsprechend ausgeführt.

Raumhöhe:2,80 m
Heizung:Radiatoren mit Fernwärme
Elektroinstallationen:E-Zuleitung bis Subverteiler in den einzelnen Büros
Arbeitsplätze:Brüstungskanal entlang Fensterachsen, ohne Verkabelung und Bestückung
Boden:Teppich
Sonnenschutz:Sonnenschutzverglasung auf Südwestseite, Kunststoffenster weiß
Leistung Mieter:Grundsätzlich sind alle nicht unter Ausstattung angeführten Leistungen vom Mieter zu erbringen (Beleuchtung, EDV-Verkabelung, Möblierung etc.)

Parkmöglichkeiten:am angrendzenden Parkplatz (Dr. Schober Straße) können Stellplätze zu Euro 35,00/Stellplatz inkl. BK und zzgl. gesetzlicher USt iHv derzeit 20 % angemietet werden.

Staffelmiete: auf Anfrage

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.

Provision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV, sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wird hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.