Flächen
|
Wohnfläche:
|
287 m²
|
|
Grundstücksfläche:
|
880 m²
|
Preise
|
Kaufpreis:
|
289.000,00 €
|
Preis/m²:
|
1.006,97 €
|
|
Betriebsk.:
|
k.A. |
|
Heizk.:
|
k.A. |
|
Sonst. Kosten:
|
k.A. |
Provision:
3.00 %
|
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
Wohnnet Infos
|
erschienen am:
|
04.10.11
|
|
geändert am:
|
26.05.12 |
|
|
|
 |
Mehrfamilienhaus
|
|
|
Dieses Anlageobjekt/Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Gallspach, einem lebendigen Kurort und Kulturraum mit hohem Freizeit-Erholungswert und eignet sich ideal für den Eigenbedarf aber auch zur Vermietung. Es liegt sehr zentral mit bester Infrastruktur, ist gut erreichbar und mit ausreichend Parkplätzen ausgestattet.
Das Haus wurde ca. 1983 erbaut:
Besonderheit: barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen
Diverse An- und Zubauten 1997-2004.
Besonders hervorzuheben sind das hauseigene Hallenbad, großer Wintergarten und Fahrstuhl (seit 2004), womit das ganze Haus als rollstuhlgerecht betrachtet werden kann.
Außerdem vorhanden: Garagen, 1 Carport, Parkplätze, Garten
Weiters besteht auch die Möglichkeit der Finanzierung mittels Ratenkauf zu sehr interessanten Konditionen.
Die Wohneinheiten sind vermietet und können jederzeit gekündigt werden. Über jährlichen Umsatz sowie Reinerlöse geben wir Ihnen bei ernster Anfrage gerne Auskunft.
Voll vermietet + 6,5% Rendite!
|