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Ferienhaus in Zell am See
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Ferienhaus in Zell am See
Ferienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und Parkplätzen, in unverbaubarer Hanglage mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick auf die Hohen Tauern, das Steinerne Meer, den Hundstein und auf den gesamten Zellersee.
Die Wasserversorgung erfolgt durch die hauseigene, geprüfte Quelle mit bestem
Trinkwasser.
Der Baubeginn des gegenständlichen Hauses erfolgte im Jahr 1968, eine Erweiterung und Sanierung des Objektes wurde 1977 durchgeführt. Das Haus wurde terrassenartig im Hang errichtet.
Untergeschoß - Wohnung 3:
Überdachter Innenhof, Unterstellmöglichkeit f. PKW, Sauna, Tauchbecken, dahinter ist ein Lagerraum für Brennholz, kl. Vorratsraum, Werkstatt, Flur mit Vorratsschränken.
Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Terrasse, 1- Zweibettzimmer, Dusche, WC,
1- Dreibettzimmer. Ca. 45 m² Wfl.
Erdgeschoß - Wohnung 2:
Windfang, kleiner Vorraum, 1 Zweibett-, 1 Dreibett- u. 1- Einbettzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche mit Terrasse, Dusche, WC.
Ca. 74 m² Wfl.
Obergeschoß - Wohnung 1:
Wohnzimmer mit Kamin, Gäste WC, Küche, 2 Zweibett-, 1 Vierbettzimmer, Dusche mit WC, Dusche mit Bidet.
Ca. 75 m² Wfl., 2 Balkone, Kaminofen.
Das Grundstück im Gesamtausmaß von 7.456 m² besteht aus ca. 500 m² Bauland und ca. 6960 m² Grünland, auf dem sich ein Wald mit Fichten und Lärchen befindet. Ebenso ein kleiner Gartenteich und 2 Holzschuppen.
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
