Flächen
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Wohnfläche:
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550 m²
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Grundstücksfläche:
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6.000 m²
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Preise
Das Feld Nettomiete enthält den Mietpreis exklusive Umsatzsteuer, Betriebs-, Heiz- und Sonstigen Kosten.
Das Feld Betriebskosten enthält die Betriebskosten der Immobilie exklusive Umsatzsteuer.
Das Feld Heizkosten enthält die Heizkosten der Immobilie exklusive Umsatzsteuer.
Das Feld Sonstige Kosten enthält sämtliche Kosten und Belastungen, die NICHT im Mietpreis, in den Betriebskosten oder den Heizkosten inkludiert sind.
Das Feld Umsatzsteuer enthält den Gesamtbetrag der Umsatzsteuer aller Kosten und Belastungen (Nettomiete, Betriebs-, Heiz- und Sonstige Kosten).
Das Feld Miete gesamt (Miete ges.) enthält die Summe aller Kosten (Nettomiete, Betriebs-, Heiz- und Sonstige Kosten) inklusive Umsatzsteuer.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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38,0
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Anzahl der Badezimmer:
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22
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Anzahl der Toiletten:
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22
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Anzahl der Terrassen:
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13
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Anzahl der Parkplätze:
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24
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Heizungsart:
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Zentralheizung Öl
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1980
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Verfügbar ab:
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Sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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30.10.11
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geändert am:
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03.05.12 |
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Wörthersee - Anlageobjekt mit 11 App. und 1 Whg
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Expose
Wörthersee - Anlageobjekt mit Blick zum Wörthersee
Lage: Sehr gute ruhige Lage mit Blick auf den Wörthersee. Leichte Hanglage mit Ganztagssonne.
Entfernung: Wenige Gehminuten ins Zentrum, wo sie sämtliche Geschäfte, Gastronomie, Post usw. erreichen können. Der
See liegt ca. 2 Gehminuten entfernt.
Grundstück: ca. 6.000 m² grosses eingefriedetes Grundstück - davon sind 2.920 m² als Bauland und der Rest als Wald gewidmet.
Untergeschoss: 1 Wohnung mit 200 m², gr. Terrasse sowie einen Balkon. 2 Appartements - jeweils mit Wohnküche, 2 Szi, Bad und WC
ausgestattet, komplett möbliert und Balkon mit Blick auf den Wörthersee.
Erdgeschoss: 3 Appartements - jeweils mit Wohnküche, 2 Szi, Bad und WCausgestattet und komplett möbliert. Alle haben eine
Terrasse und Ausgang in den Garten. 2 Garagen, Heizraum sowie 3 Kellerräume.
Obergeschoss: 4 Appartements - jeweils mit Wohnküche, 2 Szi, Bad und WCausgestattet, komplett möbliert und Balkon mit Blick auf den
Wörthersee.
Dachgeschoss: Nicht ausgebaut - dient als Stauraum
Keller: Nicht unterkellert.
Heizung: ZH-für Öl und Elektroheizung
Nebengebäude: Massivgebautes Nebengebäude mit 2 Appartements - jeweils mit einer Wohnküche, 2 Szi, Bad und WC
ausgestattet, sowie jeweils eine Terrasse und Ausgang in den Garten.
Pkw: 12 überdachte Carportplätze sowie mehrere Stellplätze
Diverses: Alle Appartements sind vor 3 Jahren komplett neu möbliert worden. Das Mobiliar bleibt. Asphaltierter Hofbereich.
Bauweise: Massivbau, Dacheindeckung mit Welleternit, Holzfenster mit Doppelverglasung.
Erschließung: Öffentliche Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Tel., Sat
Zustand: Seh guter Zustand
Wohnfläche: ca. 550 m²
Schlafräume: 25
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpresi
Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen
Gemeindecode: 20419, Anzahl Etagen: 3 Hanglage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Wohngebiet
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