Flächen
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Wohnfläche:
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300 m²
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Grundstücksfläche:
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145.000 m²
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Preise
Das Feld Nettomiete enthält den Mietpreis exklusive Umsatzsteuer, Betriebs-, Heiz- und Sonstigen Kosten.
Das Feld Betriebskosten enthält die Betriebskosten der Immobilie exklusive Umsatzsteuer.
Das Feld Heizkosten enthält die Heizkosten der Immobilie exklusive Umsatzsteuer.
Das Feld Sonstige Kosten enthält sämtliche Kosten und Belastungen, die NICHT im Mietpreis, in den Betriebskosten oder den Heizkosten inkludiert sind.
Das Feld Umsatzsteuer enthält den Gesamtbetrag der Umsatzsteuer aller Kosten und Belastungen (Nettomiete, Betriebs-, Heiz- und Sonstige Kosten).
Das Feld Miete gesamt (Miete ges.) enthält die Summe aller Kosten (Nettomiete, Betriebs-, Heiz- und Sonstige Kosten) inklusive Umsatzsteuer.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Terrassen:
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2
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Anzahl der Parkplätze:
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10
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Heizungsart:
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Zentralheizung
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1810
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Verfügbar ab:
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Sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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28.09.11
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geändert am:
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03.05.12 |
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Landwirtschaft in Köstenberg mit herrlichem Bauernhaus
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Expose
Landwirtschaft in Köstenberg
Lage Ortsrandlage mit herrlichem Blick zu den Karawanken.
Entfernung: 9 KM nach Velden am Wörthersee, 12 KM nach Villach, 300 Meter zum Golfplatz, 2 Gehminuten zur öffentlichen Busverbindung.
Grundstück: 145.000 m² grosses Grundstück, ca. 50% davon sind arroniert. 6 Hektar sind land. Nutzfläche, ca. 1.500 m² Baugrund, der Rest ist Wald.
Erdgeschoss: Grosser Vorraum, Stiegenaufgang, Gastraum mit Kachelofen, Küche mit altem Herd und Backofen, Heizraum.
Das ganze EG verfügt über Gewölbedecken.
Obergeschoss: 1 Wohnung mit Vorraum, Kochnische, Wzi, Szi, Bad mit Du und WC. Alte Kärntner Decken.
1 Wohnung mit Gewölbe ist aber noch nicht ausgebaut.
Dachgeschoss: 1 Wohnung mit Vorraum, Kochnische, Wzi, Szi, Bad mit Du und WC. Alte Kärntner Decken. Balkon.
2 Szi mit Balkon.
Keller: Das Haus ist nicht unterkellert.
Heizung: ZH für feste Brennstoffe für das EG und das OG.
Nebengebäude: Stallgebäude und ein kleines Holzhäuschen mit Baugrund oberhalb des Hauses mitten in einer Wiese eingebettet, mit Blick zu den Karawanken und zur Gerlitze.
Pkw: Genügend Abstellplätze für mehrere PKW`s
Diverses: Anteilsrechte an der Golfanlage Köstenberg.
Bauweise: Massivbau und Holzblockbauweise, BJ1810, Dacheindeckung mit Betonziegel und Eternit.
Erschließung: Öffentliche Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Tel., eigene Quelle am Grund.
Zustand: Sehr guter Zustand
Wohnfläche ca. 250 m²
Kaufpreis: Euro 990.000,-
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen.
Gemeindecode: 20725, Anzahl Etagen: 3 Hanglage, Waldlage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Siedlungsgebiet
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