Hochrindl - Luxuriöses, aus Antikholz gebautes Ferienhaus

Expose

Luxuriöses, mit Antikholz gebautes Ferienhaus.

Lage: Wunderschöne, sonnige Aussichtslage, umgeben von herrlicher Natur in 1.300 Meter SH im Schi- und Wandergebiet Hochrindl.
Entfernung: Dieses wunderschöne, aus Antikholz gefertigte Ferienhaus, befindet sich nur wenige Autominuten von dem Schi- und Wandergebiet Hochrindl entfernt. Auch in den Talort Sirnitz sind es nur einige Autominuten. Hier gibt es Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Bank, Lebensmittelgeschäft sowie einige Gastronomiebetriebe.
Grundstück: Das Grundstück hat ein Ausmaß von 995 m² und ist teilweise eingefriedet.
Erdgeschoss: Vorraum, Bad mit Du und WC, Technikraum, sehr schöner, großer Wohn- und Essbereich mit heimeligen Kachelofen und offener Küche mit modernen Geräten, Ausgang zur Terrasse und in den Garten, sowie den Stiegenaufgang in das OG.
Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Du und WC, 3 Szi mit Balkon.
Keller: Nicht unterkellert.
Heizung: Kachelofen für feste Brennstoffe, und Elektroheizung.
Nebengebäude: Ein, in Antikholz gefertigtes Carport.
Pkw: Ein, in Antikholz gefertigtes Carport für 1 PKW.
Diverses: Im Sommer sowie im Winter ist die Hochrindl ein beliebtes Schi- und Wandergebiet. Sie wurde auch von Greenpeace mit dem Klimaschutzpreis ausgezeichnet.
Bauweise: Holzriegelbauweise in Antikholz, BJ 2011. Fussböden, Wände, Stiege, Einrichtung in Antikholz.
Holzsprossenfenster in Lärche mit 2-fach Verglasung. Dacheindeckung mit Holzschindel.
Erschließung: Öffentliche Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Tel.
Zustand: Sehr guter Zustand
Wohnfläche: 100 m²
Schlafräume: 3
Kaufpreis: Euro 330.000,--

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer:     3,5% vom Kaufpreis
GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision:    3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen.