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In diesem Diskussionsforum zum Austausch von Erfahrungen rund um das Thema Finanzieren können Interessierte, Rat- und Hilfesuchende ihre Fragen, Anliegen sowie Anregungen posten.

Ein umfangreiches Nachschlagwerk zu den wichtigsten und am häufigsten gestellten Fragen und Antworten steht Ihnen bereits zur Verfügung. Um gezielt zu suchen, geben Sie Ihr gewünschtes Stichwort zum Themenbereich, der Sie interessiert links unterhalb in das Suchfeld ein.
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Kauf freifinanzierte Wohnung (von Margit)

Hallo,

ich möchte/werde eine freifinanzierte Eigentumswohnung in Wien kaufen.
Ich weiß das frei finanziert bedeutet, ohne Förderungsmittel erbaut.
Ich werde die Häfte durch Eigenmittel finanzieren, den Rest über einen Kredit/Darlehen.

Gibt es dennoch eine Möglichkeit einer Förderung, eines begünstigten Darlehens, eines Zuschusses vom Land, Bund oder Sonstiges?
Ich bin ledig keine Kinder, verdiene EUR 1700,00 netto pro Monat.

Vielen Dank für Ihre Bemühngen
MFG

 

AW: Kauf freifinanzierte Wohnung

06. November Gerald: Profi.

krediterhöhung (von josef)

guten abend.

hab letztes jahr einen wohnbaukredit in der höhe von 120.tsd euro aufgenommen.grundbuchsicherung mit 120 tsd euro durch bank. nun hab ich mich wohl ein wenig verschätzt und benötige weitere 25.000 tsd euro für finalisierung.

zusätzlich läuft ein 2 kredit noch 8 jahre, da sind 40.000 tsd offen.
ich bin beamter und verdiene 2500 und meine frau angestellte mit 1150 euro. 2 Kinder vorhanden.

was denke sie, ist es ein problem diesen bestehenden kredit zu erhöhen.?
was sollte man bedenken? sollte man eine umschuldung versuchen,wenn es nicht klappt?
was kann bank an kosten verlangen?

danke. hab etwas angst, diese summe nicht zu bekommen

 

AW: krediterhöhung

30. Oktober Gerald: Profi.

Bis zu 100 % Finanzierung ! (von Gerald)

Oft stellt man sich die Frage, Miete oder Eigentum, oder Grundkauf und dann Hausbau, oder doch gleich ein bestehendes Eigenheim erwerben ...
Viele Möglichkeiten :-)
Jetzt ist es auch möglich bei entsprechendem Einkommen, bis zu 100 % vom Kaufpreis zu finanzieren.
Wie genau das geht, erfahren Sie bei mir.
Sie erreichen mich unter 0664/501 17 19 oder unter einer meiner Mails:
Gerald.zahnt@wuestenrot.at
za@wuestenrot.at
Freue mich über Ihre Anfragen und verbleibe mit
herzlichen Grüßen,
Dir.d.AD
Gerald Zahnt
1030 Wien, Rennweg 24
Alle Angaben ohne Gewähr!

 

Genossenschaftsanteil (von Faik)

Sehr geeherter Herr d.AD Zahnt,

ich habe eine Genossenschaftswohnung gefunden. Ich werde mit meine Frau einziehen. Wir sind beide 30 Jahre alt. Weil wir schon dieser Monat alles erledigen müssen, wir hatten vor, von unsere Freunden das Geld Summe (zirka 12.000) ausborgen und in Bar für den Genossenschaftsanteil einzahlen.
Meine Frage: Kann man naher, wenn man schon in der Wohnung ist, einer Finanzierung ,als Jung Familie, beantragen? Oder muss man das vorher beantragen? Ich habe erfahren dass es so etwas wie Zinsenlosen Kredit gibt. Die Gebäude ist 15-16 Jahren alt. Uns würde so einer Finanzierung sehr hilfreich sein, um die Schulden (an die Freunde die uns das Geld für Genn.Anteil ausgeborgt haben) zurückzuzahlen.

Danke im Voraus,

LG
N.Faik

 

AW: Genossenschaftsanteil

09. Oktober Gerald: Profi.

beleihwert immobilie (von irene)

hallo,

bis zu welchem beleihwert vepfänden sie innländische einkommen? wie hoch kann die immobile hier beliehen werden. zählt das 13 und 14 monatsgehalt auch zum pfndbaren einkommen. wie viel kredit bekommt man bei 2730 euro pfändbaren einkommen bzw. 3330 euro pfändbaren einkommen. für drei personen? werden alimente in die haushalseechnung aufgenommen? Kinder betreuungsgeld ist ja nicht pfändbar wird dies trotzdem in die Haushaltsrechnung aufgenommen? wenn klar ist dass in einem jahr mehr pfändbares einkommen zur verfügung steht (durch unbefristeten Vertrag nur derzeit in Karenz) kann dies schon miteingerechnet werden? vertrag und letztgehalt vor karenz kann nachgewisen werden. gehalt darf danach nicht verändert werden.

danke

 

AW: beleihwert immobilie

06. Oktober Gerald: Profi.

Wohnungsverkauf mit laufenden Kredit (von Hans)

Sehr geehrter Herr Zahnt,
möchte mir mit meiner Partnerin eine Wohnung um ca. 400.000 kaufen.

Ich habe derzeit eine Wohnung mit Wert von ca. 230.000 (offenes Bauspardarlehen 100.000, Rückzahlung ca. 460/Monat)

Um Eigenkapital für die neue Wohnung zu bekommen, überlege ich die alte Wohnung zu verkaufen.
Liege ich mit der Annahme richtig, dass ich einfach meine Wohnung verkaufen kann, und dann mit dem Erlös den offenen Kredit tilge, austragung aus dem Grundbuch etc.?

2. Frage:
Einkommen von mir 2200 netto
Einkommen von meiner Partnerin 2400 netto
neue Wohnung: 400.000
Eigenkapital durch den Verkauf der obrigen Wohnung ca. 100.000
Wäre ein neuer Kredit in höhe von ca. 350.000 für uns gemeinsam schaffbar? es gibt keine sonstigen speziellen Rückzahlungen, monatliche Ausgaben)
wenn nicht, welche Höhe wäre machbar?
danke für die Antwort.

 

AW: Wohnungsverkauf mit laufenden Kredit

29. September Gerald: Profi.

Hauskauf - Kredit trotz plötzlicher Arbeitslosigkeit (von Judith)

Wir haben uns bereits im Frühjahr für ein Haus entschieden. Beim damaligen Gespräch mit der Bank war alles geritzt, wir beide waren berufstätig, hatten von 340.000,- Kaufpreis schon 200.000,- Startkapital. Leider gab es doch andere Käufer, die mehr boten.
Jetzt wurde uns das selbe OBjekt nochmal zugeschickt, weil die damaligen Käufer doch nicht zahlen konnten und wir haben jetzt die Kaufoption. Leider ist mein Mann inzwischen durch Sparmaßnahmen gekündigt worden und derzeit auf Jobsuchen. Ansonsten hat sich unsere Situation nicht verändert. Es handelt sich um ein Superädifikat, dh. Eigenheim auf Fremdgrund (Genossenschaft). Wie sieht das jetzt mit dem Kredit aus? Werden uns trotzdem die 140.000,- gewährt? Gäbe es da Probleme? Leider ist unser Finanzberater derzeit auf Urlaub und wir sind ein bisschen planlos diesbezüglich. Mein Einkommen als Lehrerin liegt bei 3020,- brutto 14 mal. Mein Mann bezieht per Oktober zum ersten Mal Arbeitslosengeld. Wir haben beide Lebensversicherungen, die als Sicherheit dienen. Vielleicht könnten Sie mir diesbezüglich weiterhelfen!

 

Haus kauf (von Janine)

Guten Tag!!!

Ich brauch hilfe wegen einem Kredit!!! Und zwar mein mann und ich haben ein Haus gefunden was wir gern kaufen möchten.
Das Haus kostet 85,000, eigenkapital haben wir ca50,000..nun möchten wir noch ein kredit über 50,000 damit auch was für die renovierung bleibt.

Es ist so das ich noch ein Jahr in karenz bin, beziehe kinderbetreuungsgeld ca630, und familienbeihilfe ca168,beides monatlich. Mein mann verdient 1050netto..und bei Ihn ist das leider so das sein visum noch 7mon. gültig ist,und dan kriegt er es für 3 Jahre..
Was meinen Sie oder eher keine möglichkeit?

unserer plan B ist das meine Mutter statt uns den kredit nimmt und wir zahlen es dan ihr zurück monatlich..

Danke schonmal......lG

 

AW: Haus kauf

15. September Gerald: Profi.

AW: Haus kauf

15. September Janine : User

AW: Haus kauf

18. September Gerald: Profi.

Hauskauf Kredithöhe (von Lena)

Sehr geehrter Herr Zahnt,
mein Mann und ich sind beide selbstständig und möchten einen Kredit beantragen um ein Haus zu kaufen.
Wir haben einen gemeinsamen Gewinn von ca 3000,00€-3500,00€ im Monat. Allerdings habe ich bis vor einem Monat Elterngeld bezogen und keine Einkünfte gehabt.
Wie schätzen Sie einen Kreditwunsch von ca. 200.000€ ein? Mit was für einer monatliche Belastung dürfen wir grob rechnen?

Ich danke Ihnen für ihre Hilfe.

Beste Grüße, L.

 

AW: Hauskauf Kredithöhe

15. September Gerald: Profi.

hauskauf (von Daniela)

Wir(ich und mein man) wurden gerne ein haus kaufen,ein kredit nehmen(230.000) Wir arbeiten beide,netto einkommen pro monat ca 2500€,leider haben wir kein eingenkapitall.Noch dazu,man man hat noch ein altes kredit noch offen.Wurde gerne trozdem wissen ob das ghet,das man ein heure kredit aufnihmt so dass die alte ist aufbezahlt.
Lg daniela

 

AW: hauskauf

15. September Gerald: Profi.
 
 

Direktor d.AD Gerald Zahnt

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