Haben Sie Fragen zum Finanzieren ?

In diesem Diskussionsforum zum Austausch von Erfahrungen rund um das Thema Finanzieren können Interessierte, Rat- und Hilfesuchende ihre Fragen, Anliegen sowie Anregungen posten.

Ein umfangreiches Nachschlagwerk zu den wichtigsten und am häufigsten gestellten Fragen und Antworten steht Ihnen bereits zur Verfügung. Um gezielt zu suchen, geben Sie Ihr gewünschtes Stichwort zum Themenbereich, der Sie interessiert links unterhalb in das Suchfeld ein.

zurück zum Forum

Vorschau

Hausbaufinanzierung (von Christoph)

Sehr geehrter Hr. Zahnt,

Ich (22, Konstrukteur, ca. 1450€ Netto, steigend, große Priv. Firma ca. 8000 Mitarbeiter Weltweit) und meine Freundin (28, Diplom Gesundheits Krankenschwester, ca. 1700-2200€ Netto, Landesbedienste) planen einen Hausbau. Gesamt also ca. 3150 – 3650€ pro Monat Netto.

Momentan wohnen wir noch in einer 70qm Mietwohnung (450€ Kalt), da wir aber 2 Kinder planen wird diese zu klein.
Nun war unsere Überlegung ein Hausbau, wobei das Grundstück mit einem Baurechtsvertrag des Landes NÖ finanziert werden soll.
Jedoch haben wir nur ca. 20 000€ Eigenmittel zur Verfügung, der Rest muss finanziert werden.

Kosten für das Haus ca. 200 000-240 000€ (inkl. Keller und Garage, 170qm Wohnfläche).

Momentan habe ich noch ein Leasingauto (musste ich leider aus meiner alten Firma übernehmen) das mit ca. 500€ Pro Monat zu Buche schlägt. Restlaufzeit ca. 2,5 Jahre.

Nun überlegen wir einen Baurechtsgrund zu kaufen und den Keller zu bauen und danch den Rohbau selbst durchzuführen. Da wir Handwerklich sehr geschickt sind, können wir uns viel selbst machen und würden in ca. 5-6 Jahren fertig sein.

Aus dem momentan Situation denke ich das es sich ausgeht das Geld zurückzubezahlen, jedoch in Karrenz ist es schon schwieriger, da sie dann nicht 1700-2200€ bekommt sondern „nur“ ca. 800€ und das ganze 4 Jahre (2 Kinder) lang, danch kann sie wieder „halbtags“ arbeiten gehen und verdiehnt in etwa 1100€ netto.

Nun meine Frage, würde sich das rein Rechnerisch ausgehen, bzw. was können Sie uns empfehlen?

DANKE!

Artikel Bewerten:

weiterleiten

drucken

AW: Hausbaufinanzierung
(von Bez.Dir.Gerald Zahnt)

Profi

Lieber Herr Christoph,
danke für Ihren Besuch und Ihren Beitrag.
Also betreffend Baurechtsgrund, Eigenmittel, Leasing, Karenzzeit, Einkommen ..., würde dieses Forum und der geringe Platz nicht reichen.
Ich lade Sie gerne auf ein ausführliches kostenloses und für Sie unverbindliches Beratungsgespräch ein.
Wenn Sie ein tatsächliches Interesse haben, und eine Finanzierung für Ihr Traumhaus suchen. Stehe gerne zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter 0664/5011719
Ihr Bez.Dir.Gerald Zahnt

Alle Angaben ohne Gewähr, gilt nicht als Fin-Zusage!