Flächen
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Nutzfläche:
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346 m²
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Grundstücksfläche:
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4.570 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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249.000,00 €
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Preis/m²:
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719,65 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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19.12.11
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geändert am:
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26.05.12 |
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2 Hallen für Nutzfahrzeug-Reparatur, Lager usw. Superädifikat
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Das Objekt besteht aus einem Gebäude mit zwei Hallen und Büro plus Sanitärräumen (Superädifikat), das sich auf einem großteils befestigten Betriebsgrund (ca. 2.910 m²) mit angeschlossenem Prekariat (ca. 1.660 m²) befindet. Der Nutzungsvertrag läuft 50 Jahre.
Der Bestandszins für das Grundstück beträgt mtl. € 1.940,50 zzgl. 20% Mwst.
Das Gebäude ist großteils fertiggestellt. Alle Anschlüsse befinden sich am Grund. Elektro ist dzt. als Baustrom angemeldet. Das Büro ist klimatisiert. Die fehlenden Tore sind bereits bestellt und werden eingebaut. Weiters ist der Bau bereits für eine Aufstockung vorbereitet.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Christian Steiner, Tel. 050 450-572 oder 0676/841 420 572 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
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