Nähe S2/Rautenweg - Lagerhalle (Fernwärme) mit vorgelagertem Büro

HALLE BEHEIZT, MIT VORGELAGERTEN BÜROS unterschiedliche Flächenanmietung dzt möglich, Mindestgröße 1000 qm!!

LAGER: egal ob Sie 1000 qm oder 2000 qm benötigen, die Halle wäre individuell abtrennbar.
BÜRO: 0 qm - 400 qm Büroflächen zur Auswahl

LKW-ZÜGE können problemlos anfahren und wenden.

Hallenausrichtung Süd/Südost
KFZ Stellplätze wären ebenfalls möglich, für die Anlieferung steht auch eine Rampe mit 2 Sektionaltoren zur Verfügung. Die Büroetage könnte auch aufgestockt werden.
Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.

Preis netto excl. BK + Ust:
Büro ab EURO 6,00.-/qm (Büros werden bei entsprechender Kostenbeteiligung nach persönlichen Vorlieben adaptiert).
Halle EURO 4,20.-/qm

Netto-BK Büro: EURO 1,50.-/qm
Netto-BK Halle: EURO 0,50.-/qm

Die im Plan gelb eingezeichnete Fläche wäre noch zu haben.

Der im Plan eingezeichnete KFZ-Stellplatz Nr. 24 wird zu Gunsten eines neu zu errichtenden Rolltors geopfert, um den zukünftigen Mietern auch die Möglichkeit zu schaffen, ebenerdig mit einem Stapler be- und entladen zu können bzw. um mit einem Klein-LKW in die Halle einfahren zu können. Der als Servitut eingezeichnete Bereich wäre als Gemeinschaftsfläche für Alle zu sehen.

Die Werkstatt, im Plan rechts unten ober den Parkplätzen 27-33 eingezeichnet, will sich der Vermieter selbst behalten, der an die Werkstatt angrenzende Teil ist dzt noch vermietet. Die Halle ist mittlerweile geräumt und besenrein.


Sollten Sie eine Besichtigung wünschen kontaktieren Sie bitte Hr. Mayr 0699/18425161 Anzahl Etagen: 1
Beste Verkehrsanbindung! Wagramer Straße bzw S2 sind rasch erreichbar.
Nach Absprache individuellen Anforderungen anpassbar!
Auf Wunsch kann ein Plan mit größerer Auflösung übermittelt werden.
Kaution: 6 BMM (EUR)