Flächen
Preise
Nettokaltmiete:
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8.700,00 €
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Kaltmiete:
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10.440,00 €
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Betriebsk.:
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540,00 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
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USt.:
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1.740,00 €
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Miete ges.:
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10.980,00 €
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Kaution:
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27.450,00 €
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Provision:
3 BMM
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
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Neubau:
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ja
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Verfügbar ab:
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nach Vereinbarung
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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11.11.10
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geändert am:
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01.05.12 |
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Betriebsobjekt in 1220 Wien
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Betriebsobjekt
Vermietet wird eine Produktions- und Lagerhalle in sehr guter Lage im Norden von Wien.
Das Objekt setzt sich aus drei Bereichen zusammen, den Lagerhallenbereich mit insgesamt ca. 867m², den Büroteil mit ca. 267m² und einen asphaltierten Freiflächenbereich mit ca. 290m², davon sind ca. 136m² eine geschlossene Gitterbox.
Die Halle ist isoliert, beheizbar, mit 2 LKW Toren ausgestattet und für die Zufahrt gibt es eine eigene Einfahrt auf das Betriebsgelände.
Die komplette Anlage ist mittels Alarmanlage gesichert und seitens des ÖWD rund um die Uhr überwacht.
Die Lage ist sehr gut, ca. 400m von der Kreuzung Wagramerstraße/Rautenweg entfernt.
Für Mitarbeiter besteht eine gute Verkehrsanbindung - Buslinie 25a - U-Bahnstation U 1 Aderklaa - ca. 8 Gehminuten entfernt.
Für den Schwerverkehr ist man ideal an die S1 bzw. die A5 angebunden.
Ein guter Standort im Norden von Wien.
Der Objektankauf ist ebenfalls möglich - "Baurechtsgrundstück".
Baurecht € 0,78/m²/Monat - Grundanteil der Betriebsliegenschaft - ca. 2216m², daraus resultieren ca. € 1728,48.- monatliche Belastung aus dem Baurecht.
Kaufpreis: € 1.070.000.-
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