Flächen
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Nutzfläche:
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199 m²
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Grundstücksfläche:
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3.000 m²
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freie Lagerfläche von:
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15 m²
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freie Produktionsfläche:
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120 m²
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Preise
Kaltmiete:
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2.284,20 €
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Betriebsk.:
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1.076,40 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
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USt.:
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380,70 €
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Miete ges.:
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3.360,60 €
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Kaution:
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11.277,00 €
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Provision:
3.00 MM
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete bzw. der Miete ges. enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1981
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Verfügbar ab:
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sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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11.02.08
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geändert am:
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13.02.12 |
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Labor/Produktion mit Büro - Lager, ideal für Biotech
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In diesem modernen Gewerbeobjekt sind folgende Flächen zu vermieten: Ein Büro mit ca. 64 m² und Produktions-bzw. Laborflächen mit ca. 120 m² und ca. 15 m² Kleinlager. In dem Gebäude befindet sich eine Küche mit Speiseraum sowie ein allgemein nutzbarer Besprechungsraum, die gegen geringe Aufwandsentschädigung mitbenützt werden können. In den Betriebskosten ist die HEIZUNG bereits INBEGRIFFEN. Ein großer Hof bietet Platz für Ladetätigkeiten mit LKW, weiters sind PKW - Parkflächen um € 20,00/Monat exkl. Mwst. vorhanden. Bei Bedarf kann ein Paletten - Hochlager mit 450 m² Fläche und 7,5 m Höhe angemietet werden (€ 4,5/m²). Zusätzliche Büroräume (ca. 170 m²) sind im Gebäude noch vorhanden. Öffentliche Erreichbarkeit mit Autobus 62 A, oder S-Bahn. Mietpreise exkl. Mwst. pro m² : Büro: € 9,00, Produktion: € 10,50, Nebenräume: € 4,50, Betriebskosten exkl. Mwst. pro m² : Büro: € 3,00, Produktion: € 5,50, Nebenräume: € 3,00, Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Christian Steiner, Tel. 050 450-572 oder 0676/841 420 572 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
| | Miete | € | 1903,5 | zzgl 20% Ust. | | Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 897 | zzgl 20% Ust. | | Umsatzsteuer | € | 560,1 | | ---------- | | Gesamtbetrag | € | 3360,6 |
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