Flächen
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Nutzfläche:
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445 m²
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freie Lagerfläche von:
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445 m²
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Preise
Nettokaltmiete:
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1.900,00 €
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Kaltmiete:
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2.280,00 €
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Betriebsk.:
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566,40 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
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USt.:
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380,00 €
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Miete ges.:
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2.846,40 €
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Kaution:
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7.116,00 €
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Provision:
3BMM
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1930
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Verfügbar ab:
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ab sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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19.11.10
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geändert am:
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16.03.12 |
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Showroom und Lager in Petronell!
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Mietobjekt Petronell-Carnuntum
Diese Liegenschaft am Ortsrand von Petronell bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Schauraum, Büro, Lager und Garagen gewährleisten genug Platz für Ihr Tätigkeitsfeld.
Zur Verfügung steht ein Schauraum mit ca. 212 m², der eine Schaufensterfront von ca. 16 m aufweist. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m.
Die vom Schauraum getrennt begehbare Büroeinheit bietet zwei Räume. Danach folgen drei Lagerräume. Der Garagentrakt besteht aus 4 Einheiten, wobei die Garagen auch hervorragend als Kleinlager verwendet werden könnten.
Das Büro wird mittels Nachtspeicherofen beheizt; der Verkaufsraum wurde bisher vom Wohngebäude mitbeheizt. Hier wäre mit den Vermietern eine Regelung abzustimmen. Die Lagerräume sind unbeheizt.
Falls Sanitärräume gewünscht werden, ist ebenfalls eine Regelung mit den Vermietern zu treffen.
Die Liegenschaft wird zunächst nur auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Teilvermietung wäre möglich. Die Garagen 4 und 5 sind bereits vermietet.
€ 1.900,-- Nettomiete, € 472,-- Betriebskosten, € 474,40 USt.
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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