Anlage-Investitionsobjekt-Gastronomie oder Freizeit

Anlage-Investitionsobjekt Kaisersteinbruch
Hotel-Gasthof-Freizeizentrum
Das Gebäude wurde von den Heiligenkreuzern vor mehr als 350 Jahren erbaut. Im Untergeschoss und im Keller findet man heute noch ein Gewölbe im Originalzustand. Im Jahre 1999 wurde das Gebäude unter Rücksichtnahme auf die alten und traditionellen Elemente generalsaniert und um einen Zubau incl. Hallenbad, Sauna, und Ruheraum sowie einen Tennisplatz und 2 Biotope erweitert.
Das gesamte Objekt ist im besten Zustand und umfasst 3 Bereich, welche verschiedenartig genutzt werden können.

Bereich 1:
Dieser Bereich umfasst 3 Wohnungen mit 2 Zimmer, 3 Wohnungen mit 1 Zimmer sowie 3 Garconnieren. Die Wohnungen sind sehr schön und komplett möbliert. Kochnische sowie Bad und WC gehören dazu.

Bereich 2:
Eine große Wohneinheit über 2 Etagen in der Größe von ca. 400m² (komplett möbliert), Küche m.Abstellraum, Dusche und WC, 3 Zimmer, großes Wohnzimmer und Dachterrasse (70m²) auf 1 Etage. Im OG befinden sich 2 große Schlafräume mit Ankleidezimmer, sehr großes Bad mit Dusche, WC und Ankleideraum. Die Besonderheit dieser Wohnung sind die großzügig gestalteten Räume und die Dachterrasse mit wunderbaren Fernblick.

Bereich 3.
Dieser Bereich ist für individuelle Zwecke geeignet und umfasst im EG im Altbestand einen sehr schönen Gastronomiebereich und schöner Terrasse. Ein großer Mehrzweckraum mit Abgang in den Weinkeller sowie Ausgang in den Garten. 2 Extrazimmer und Schwimmhalle ( 170m²) mit Gartenausgang incl. Sauna, Dampfbad, Solarium, WC und Dusche.
Der Kellerbereich von 270m² umfasst teils alte stilgerecht sanierte Bewölbeweinkeller ( 2 Vinotheken ca. 50m² und ca. 25m² Degustationsraum)
Weiters sind noch Lagerräume und ein Technikraum für das Schwimmbad vorhanden.
Der Garten ist parkähnlich mit 2 Biotope und Laube sowie Sonnenterrasse angelegt. Dazugehörig ist ein Tennisplatz und eine Garage für 4 PKWs.

Frau Roswitha Knebelreiter wird Sie gerne beraten:
+43(0)664/532 96 09