Flächen
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Nutzfläche:
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950 m²
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Grundstücksfläche:
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3.066 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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445.000,00 €
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Preis/m²:
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468,42 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1993
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Verfügbar ab:
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kurzfristig
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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10.06.11
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geändert am:
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25.04.12 |
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Betriebsliegenschaft in 4230 Pregarten
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Die 1993 errichtete Liegenschaft liegt am Stadtrand von Pregarten, im regionalen Betriebsbaugebiet. Ursprünglich als Dachdecker-, Spengler- und Zimmereibetrieb genutzt, erfüllt es aufgrund der Räumlichkeiten und der Widmung (Betriebsbaugebiet) die Anforderungen verschiedenster Branchen. Das Bürogebäude kann unter Umständen auch mehrere unterschiedliche Mieter oder Nutzer beherbergen.
Die Hallen- bzw. Werkstattflächen stehen, wie der Büroteil, kurzfristig zur Verfügung. Das angrenzende Grundstück mit rund 1.700 m² ist teilweise als Betriebsbaugebiet bzw. als Grünland gewidmet. Die Preisvorstellung liegt hier bei € 50.000,--.
Diese Immobilie eignet sich als Firmenstandort auf Grund der Lage hervorragend zur Etablierung eines neuen Betriebes, kann aber sicher auch als Anlageobjekt für Anleger, die regional investieren möchten, interessant sein.
Kaufpreis € 495.000,-- zuzügl. 20 % MWSt.
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