Flächen
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Nutzfläche:
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730 m²
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Grundstücksfläche:
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4.000 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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550.000,00 €
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Preis/m²:
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753,42 €
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Betriebsk.:
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222,00 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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04.01.11
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geändert am:
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26.05.12 |
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Anlageobjekt-2 vermietete Hallen auf 4000 m2 Grund
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Halle in einem großen Einzelgebäude mit 295,50 m2 Hallenfläche, 27m2 Werkmeisterbüro oder Aufenthaltsraum, 44,50 m2 Büro. Für Heizung muss selbst gesorgt werden. Es gibt aber einen Ölofen,der genutzt werden könnte. Gegen geringen Aufpreis wären auch die großen Freiflächen nutzbar. Dazu kommt nochmals eine Halle mit ca. 350 m2, die ebenfalls vermietet ist. Das Wärterhäuschen wird zeitweise als kleine Wohnung vermietet.
Beide Hallen erzielen zusammen eine monatliche Mieteinnahme von ca. 3800 Euro.
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