Flächen
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Nutzfläche:
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41.750 m²
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Grundstücksfläche:
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82.470 m²
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freie Lagerfläche von:
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20900 m²
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freie Produktionsfläche:
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17.000 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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8.500.000,00 €
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Preis/m²:
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203,59 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
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Verfügbar ab:
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nach Vereinbarung
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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12.11.11
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geändert am:
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26.05.12 |
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PRODUKTIONS- u. LOGISTIKSTANDORT an der A1
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PRODUKTIONS- UND LOGISTIKSTANDORT AN DER A1
Best eingeführter Standort mit Gleisanschluß.
2 Bauteile: Produktionsteil mit ca. 16.000 m² Nutzfläche, davon ca. 14.400 m² Produktionshalle; Lagerhöhe 7 m, 2 Kräne mit je 2,7 Tonnen, 3 Aufzüge mit Tragkraft 750 kg, 1.000 kg und 2.000 kg, die restlichen Flächen teilen sich auf 1. bis 3. OG auf und dienten teilweise als Büro, Schauraum und Produktion.
Lagerhalle mit ca. 21.000 m², 24 Rampen, Lagerhöhe 7 m, Bahngleis führt in die Halle und können Waggons beidseitig beladen werden.
Dem Lagerteil ist eine Verkaufshalle mit ca. 3.400 m², ein Büro- und Sozialteil mit 250 m² sowie Dienstwohnungen mit ca. 1.000 m² angeschlossen.
Ausreichende Freiflächen für Freilager und Parkplätze.
Das Objekt kann getrennt werden in einen Logistik- und Produktionsteil. Der Logistikteil könnten wiederrum in eine Logistikhalle und Freifläche geteilt werden.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Dr. Franz Hogl unter 0650-367 45 01 jederzeit gerne zur Verfügung.
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Foto Katasterplan
