Betriebshalle eventuell für Wohnungsprojekt

Betriebshalle eventuell für Wohnungsprojekt umbaubar

Das auf zwei Einlagezahlen gelegene Betriebsgelände besteht aus zwei Betriebsnebengebäuden .Schmale LKW Zufahrt.

Produktions und Bürogebäude: Widmung Betriebsbaugebiet: Lasten lt. Grundbuchsauszug
Bj: 1960 Auf und Zubauten 1973/1979/1982, Nutzfläche ca. 800 m² auf 2 Ebenen, Massivdecken, Ziegelbauweise, Welleternitdach,
Kunststofffenster, Sektionaltore, Büroräume, Werkstatt, Sanitärräume, Lagerräume: Strom Energie Ried, öffentlicher Kanal,
Brunnen ( nicht in Betrieb ) Heizung: Fernwärme.

Betriebsnebengebäude und Wohnungen:Widmung im Betriebsbaugebiet gelegen, Lasten lt. Grundbuchsauszug
Bj: 1946 Zu und Umbauten 1952/1960, Nutzfläche ca. 300 m² auf zwei Ebenen, Holz-bzw.Betondecken, Ziegelbauweise, Betonschindel,
Kunststofffenster,: Aufteilung: EG: Betrieb: Lagerräume: Wohnung: 2 Zimmer + Bad und WC getrennt, OG: Betrieb: Lagerräume
Wohnung: 3 Zimmer: Heizung: Fernwärme. Eigener Brunnen, öffentlicher Kanal, Strom Energie Ried.

Um dort Wohnungen realisieren zu können, (über Antrag an die Gemeinde und der Gemeindezustimmung vorbehalten), könnte der vordere
Altbauteil abgerissen und für notwendige und ordentliche Parkplätze und Umkehrraum umgestaltet werden. So können ca 8-9 Wohnungen,
je nach Größenvorstellungen umgestetzt werden. Durch die gute Infrastruktur im Ort und den guten Beschäftigungszahlen durch mehrere
Fabriken in der Nähe bestehen gute Aussichten für durchgehende Vermietungen.

Kaufpreis: 275.000.-- zzgl. Ust.

Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Hochrainer Hans Peter 07712/29 525-1 oder 0676/84 14 20 31 gerne zur Verfügung.