Büro / Geschäftslokal / Lager

Dieses im Erdgeschoss liegende Objekt in der Elisabethvorstadt wird derzeit als Geschäftslokal mit Büro und Lager genützt.

Eine spätere Nutzung in der gleichen Art oder ausschließlich als Büro, als Praxisräume (z.B. Arzt, Physiotherapie) oder für gewerbliche Tätigkeit ist nach kleineren Adaptierungsarbeiten denkbar, da ausreichend Parkplätze rund um das Haus zur Verfügung stehen.

Raumaufteilung:
1 Geschäftsraum mit Auslagenfenster: ca. 34 m², dahinterliegend 1 weiterer Geschäftsraum (ohne Fenster) mit ca. 22 m²
2 Büros: ca. 15 m² und ca. 9 m²
40 m² Ausstellungsfläche mit Abgang in den zugehörigen absolut trockenen Kellerraum (ca. 15 m²)
2 WC?s
Lagerraum / Auslieferung mit großem Tor und direkt davor liegendem Parkplatz: ca. 30 m²

Für 6 - 7 Parkplätze stehen insgesamt ca. 176 m² zur Verfügung.
Sollten nicht so viele Parkplätze benötigt werden, ist seitlich eine Wiederbegrünung denkbar.