Flächen
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Nutzfläche:
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2.000 m²
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Grundstücksfläche:
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1.847 m²
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Verbaute Fläche:
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864 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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359.000,00 €
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Preis/m²:
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179,50 €
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Betriebsk.:
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3.700,00 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1984
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Verfügbar ab:
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Bezug nach Vereinbar
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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04.01.12
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geändert am:
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26.05.12 |
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Betriebsgebäude mit Wohnung
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Der Gebäudekomplex aus den Jahren 1984/85 liegt in Piringsdorf direkt an der B 59. Der Großteil des Gebäudes wurde bisher als Korbwarenlager (ca. 1500 m²) genutzt. Weiters sind Büroräumlichkeiten, ein Verkaufslokal mit ca. 250 m² und eine Wohnung im ersten Stock mit ca. 220 m² vorhanden. Im Keller ist eine Hackschnitzelheizungsanlage (Nahwärmeanlage) integriert. Die Bauweise der insgesamt 4 Etagen ist sehr massiv und in sehr gutem Zustand. Die Aufteilung im Inneren ist flexibel, da keine Zwischenwände eingezogen wurden. Die Infrastruktur in Piringsdorf mit 900 Einwohner bietet Volksschule und Kindergarten, Bank, Post, Nahversorger, Tankstelle, Gastronomie und Freizeitangebote - und kann als ideal bezeichnet werden. Die Entfernung zum Bezirksvorort Oberpullendorf und zur Autobahnauffahrt Richtung Wien beträgt nur 10 km. Der Anschluss an die Südautobahn ist 25 km entfernt.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Mag. Hans Artner unter 050 450-650 oder 0664/540 9 618 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
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