Flächen
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Nutzfläche:
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439 m²
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Grundstücksfläche:
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693 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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179.000,00 €
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Preis/m²:
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408,11 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
provisionsfrei
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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12.11.11
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geändert am:
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26.05.12 |
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Geschäft, Büro, Wohnen
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Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Bereich des Ortszentrums von Straden.
Das genaue Baujahr des unterkellerten Gebäudes ist nicht bekannt, ist jedoch vor 1937 einzuschätzen. Das Objekt verfügt über ein Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und wurde im Laufe der Jahre mehrmals umgebaut.
Das Gebäude verfügt über eine Nettogrundfläche von insgesamt 438,61 m².
Das Erdgeschoss, in dem früher die Postfiliale untergebracht war, steht leer. Im 1. Obergeschoss ist das Wählamt der A1 Telekom Austria AG eingemietet. Das Mietverhältnis der TA ist auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, die Mietfläche beträgt 106,62 m². Weiters befindet sich im 1. OG ein leerstehender Büroraum.
Im Kellergeschoss sind Lagerräume, Telekomtechnik, eine Garage und Sanitäranlagen der Filiale situiert. Im Dachgeschosss befindet sich eine leerstehende Wohnung.
Die Obergeschosse sind mit einem Stiegenaufgang erschlossen. Lift ist keiner vorhanden.
Das Gebäude verfügt über einen überdachten Verladebereich. Im Hof gibt es zwei überdachte und drei weitere, befestigte PKW-Abstellplätze.
Beheizt wird das Gebäude mit Elektrospeichergeräten.
Anschlüsse:
Öffentliches Abwasserentsorgungsnetz, öffentliches Wasserversorgungsnetz, Niederschlagswässer in bestehenden Sickerschacht, Stromnetz der STEWEAG, Festnetz und Internet der A1 Telekom Austria AG.
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