Flächen
Preise
Nettokaltmiete:
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5.985,00 €
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Kaltmiete:
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7.182,00 €
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Betriebsk.:
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2.394,00 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
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USt.:
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1.197,00 €
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Miete ges.:
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9.576,00 €
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Kaution:
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k.A.
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1975
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Verfügbar ab:
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nach Vereinbarung
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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14.09.10
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geändert am:
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28.04.12 |
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Geschäftsflächen in Villach-Zauchen
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Geschäftsflächen in Villach - Zauchen:
Das moderne Verkaufs-, Betriebs-, Lager-, und Bürogebeäude liegt sehr verkehrsgünstig in Villach - Zauchen. Das Objekt ist direkt von der Kärntner Bundesstraße (B 83 - Triester Straße) einsehbar und sehr werbewirksam gelegen.
Die Autobahnauffahrten Villach - Zauchen und Wernberg liegen in unmittelbarer Nähe.
Das moderne Gebäude wurde ab 1975 in mehreren Etappen errichtet und dabei mehrmals vergrößert und erweitert. Es stehen insg. ca. 1.330 m² Nutzflächen zur Vermietung zur Verfügung. Davon befinden sich 530 m² im Kellergeschoss und 800 m² im Erdgeschoss.
Auch Teilvermietung möglich. Miete ab € 4,50 / m² zzgl. 20 % MwSt. abhängig von der Mietdauer.
Innenhöhe EG mind. 3,70 m (Unterkante Träger).
Das Betriebsgebäude verfügt über moderne Ausstattung. Alle Räume verfügen über ausreichende Öl-Zentralheizung, Sanitäranlagen und vollständige EDV-Vernetzung und Verkabelung. Teilweise Alarmanlage.
Bis zu 20 Parkplätze stehen zur Verfügung.
Die Liegenschaft ist vielseitig für verschiedenste Branchen geeignet.
Übergabe innerhalb von ca. 1-2 Monaten möglich. Autobahnnähe, Orts-/Stadtrand
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