Flächen
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Grundstücksfläche:
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513 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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790.000,00 €
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Preis/m²:
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1.539,96 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3%
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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26.01.12
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geändert am:
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26.05.12 |
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+Baulücke - Bauträgerobjekt+ mit hohem Potential nahe Wilheminenstraße
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Ideales Objekt für einen Neubau bzw. auch als Vorsorgeobjekt bestens geeignet!
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Die Lage besticht durch die Nähe zu der U3 Station Ottakring. Beste Infrastruktur ist gegeben durch die Nähe zur Ottakringerstraße sowie Tahliastraße, in der sich alle Nahversorger befinden.
Derzeit befinden sich 3 Hallen am Grundstück, vermietet jedoch kann der Mietvertrag pro Quartal gekündigt werden. Im Hoftrakt kann ein Zusatzgebäude mit max. 5 Meter Höhe (siehe Objekt 1 Bestand) errichtet werden, welches sich für Fahrradräume, Kinderwagenabestellflächen bzw. Garagen nutzen lässt.
Grundstücksfläche:
513 m²
Neue Bautiefe:
12 Meter
Bauklasse:
W III g
Erzielbare Nutzfläche bei 5 Etagen + DG rund 1.224m² + Objekt 1 (Bestand)
Kaufpreis:
790.000,- EUR FIXPREIS
Share Deal
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Kontaktperson:
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Herr Gregor Micinski
Tel. 0676 432 41 21
Mail: gregor.micinski@riwog.at
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