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ideale Neu-Parzellierung
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perfekter 426 m² Baugrund
nur € 20.936,12
Grundbreite ca. 19 Meter
kein Bauzwang
eine 6 Meter breite Privatstraße
wird als Zufahrt dienen
sehr gute Infrastruktur in wenigen Auto-Minuten
sowohl in Gänserndorf-Stadt als auch in Strasshof:
Einkaufsmöglichkeiten,Supermarkt, Trafik
Kindergarten, Schule, Post, Bank,
Restaurants, Cafes, Ärzte, Tennisplatz, Rad- und Wander-Wege,
öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Schnellbahn in Strasshof)
Gänserndorf-Süd - der richtige Ort zum schöner Leben !
Dieses schöne Baugrundstück ist eben,
befindet sich in angenehmer Grün-Ruhe-Lage
und bietet viel Platz auch für ein großes Haus.
Bauklasse 1
offene oder gekuppelte Bauweise
Haus mit 3 Meter Seitenabstand freistehend möglich.
Dieses sonnige Grundstück ist sehr gut nutzbar.
Gemäß Verbauungsplan offene oder gekuppelte Bauweise erlaubt.
Es darf in Bauklasse 1 gebaut werden
- also Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.
maximal bebaubare Fläche:
150 m² sind verbaubar und zusätzlich 4 % des Grundstückes.
Die Aufschließungskosten und
die Anschlußkosten sind
von der Käuferseite zu zahlen,
ebenso die anteilige Herstellung der Privatstraße.
Anschlüsse:
Kanal, Gas, Strom und Wasser sowieTelefon
Zufahrt:
von Wien über die Autobahn+Tangente in ca. 35 Minuten
Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität.
Irrtümer vorbehalten.
DEN BESTEN EINDRUCK
VON DIESEM SCHÖNEN BAUGRUND
BEKOMMEN SIE SICHERLICH
BEI EINER BESICHTIGUNG VOR ORT.
GERNE STEHEN WIR IHNEN
FÜR BESICHTIGUNGS-TERMINE
ZUR VERFÜGUNG.
RUFEN SIE BITTE
TEL. 01 503 73 30
HR. FICHTINGER, IMMOMAX
P.S.:
Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine
Eigentumswohnung zu verkaufen haben
bzw. wissen wer eine solche Immobilie
in diesem Gebiet verkauft, rufen Sie uns bitte umgehend an
- potenzielle Käufer warten schon.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger
absolut ruhig, Grünblick, Grünlage, ländlich, Siedlungslage, sonnig
