Baurechtsgrund in Tullnerbach

Das südöstlich ausgerichtete Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Wienerwaldsee verfügt über eine leichte Hanglage und wird im Rahmen eines Baurechtsvertrages auf 99 Jahre vergeben. Die Liegenschaft besticht vor allem durch die sonnige Lage und die sehr gute Erreichbarkeit der Infrastruktureinrichtungen der umliegenden Gemeinden. Ein Nahversorger ist ca. 100 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Westbahn und Bus) sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Grundstück kann mit einer Bebauungsdichte von 25 % bebaut werden, Bauklasse I und II sowie in offener Bauweise. Die Aufschließungsabgabe von ca. € 20.660,75ist noch offen, und ist vom Bauwerber bei Baubeginn an die Gemeinde Tullnerbach zu entrichten. Eine Strom-, Gas-, Wasser- und Kanalanschlussmöglichkeit ist in der Straße vorhanden. Das Baurecht wird auf 99 Jahre gewährt, wobei monatlich ein Baurechtszins von € 235,-- anfällt. Für weitere Fragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Karl Schiretz unter 0664/840 79 80 gerne zur Verfügung.