Baugrund Nähe St. Pölten

Sonniger, ebener Baugrund Nähe St. Pölten

Der zum Verkauf angebotene Baugrund befindet sich in zentraler Lage der Ortsgemeinde Gerersdorf ca. 8 km von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt und bietet durch seine Lage eine optimale Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses.

Nach Auskunft der Gemeinde Gerersdorf sind folgende Bestimmungen für die Bebauung zu berücksichtigen:

Die Widmung ist großteils Bau-Kerngebiet, es gibt keinen Bebauungsplan seitens der Gemeinde.
Die Bebauungshöhe richtet sich lt. Bauordnung nach den Anrainergebäuden.
Die Aufschließungsabgabe für die Bauklasse I wurde bereits vom Verkäufer entrichtet.

Anschlüsse an der Grundgrenze: öffentliche Wasserleitung, Anschlüsse für Schmutz- und Regenwasser, Strom, Gas.

Die derzeitige Grundsteuer für die Liegenschaft beträgt € 18,90/Jahr.

Für Finanzierungsfragen und Besichtigungen vor Ort stehen wir nach Terminvereinbarung sehr gerne für Sie zur Verfügung. Grünlage, ländlich, Siedlungslage