Baugrund in guter Lage/Nähe Tulln

Lage:
Das Gebäude liegt, gut sichtbar, an der Tullnerstraße nur wenige Minuten von Tulln entfernt.

Objekt:
Das Objekt diente in den letzten Jahren als Büro, Produktion- und Lagerstätte.
In den beiden oberen Geschoßen wurden Wohnungen errichtet.

Raumteilung:
Ebene 1: Büro und Lager ca. 76m²
Ebene 2: Wohnung ca. 76m²
Ebene 3 :Wohnung ca. 96m² (DG)

Direkt an das Hauptgebäude angebaut :
3 Lagerhallen (2x ca.103m² ; 1x ca. 60m²)

Hofbereich
Asphaltierte Freifläche als Rangier- oder Ladefläche bzw. Parkmöglichkeit!

Anschließend an die bereits bebaute Fläche:
Baufläche (GS (93/2) mit ca. 865m² und ca. 450m² Grünlandanteil
Zusätzlich 2.437m² landwirtschaftlich genutzt (GS 94)

Das Grundstück ist über eine Erschließung im Bereich Oberfeldstraße ebenfalls erreichbar, hier kann ebenfalls eine Zufahrt errichtet werden.
Es wären somit ca. 1.700m² verbaubar.

Die Baulandfläche weist folgende Widmung auf:
60/g/I,II

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