Limberg nahe Maissau: 1766m² Baugrund in Ortsrandl

3721 Limberg - Nähe Maissau

1.766 m² Baugrundstück in Ortsrandlage!

Ideal für Wienpendler - mit Bahn oder Auto 50 Minuten nach Wien!

Das Grundstück befindet sich nur wenige Minuten vom Bahnhof Limberg - Maissau entfernt am Rande der kleinen, ruhigen Ortschaft Limberg.
Das größtenteils ebene Grundstück hat einen Altbaumbestand aus Lärchen und Obstbäumen.

Auch optimal nutzbar mit einem Wochenendhaus im Grünen!

Fläche: 1766m²

Widmung: Bauland Wohnen

Es gilt die NÖ Bauordnung.

Aufschliessungsabgaben an die Gemeinde sind noch zu entrichten.

Versorgungsleitungen (Wasser, Kanal, Gas und Telefon) befinden sich an der Grundstückgrenze.

In Maissau (3km) befinden sich Kindergarten, Volksschule, Arzt und Geschäfte für die Nahversorgung.

Es besteht auch die Möglichkeit nur eine Fläche von 929 m²   -   KP: € 21.367,- zu erwerben.

KP: € 40.618,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-1203237 gerne zur Verfügung.

Nebenkostenaufstellung:    

Grunderwerbsteuer              3,50% € 1.421,63
Grundbucheintragungsgebühr 1,10% € 446,80
Maklerprovision                             € 1.744,15
Notar / Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.