Franzosenhausweg neben METRO!

Mit bester Sichtanbindung von der Linzer Stadtautobahn bzw. Verkehrsanbindung an die A7 und direkt neben dem METRO-Markt befindet sich dieses ca. 9.036 m² große Baurechtsgrundstück direkt im Gewerbegebiet Nr. 1, dem Franzosenhausweg.

Der aktuelle Bebauungsplan der Stadt Linz weißt eine MB°-Widmung und eine maximale Gesimshöhe des zukünftigen Bauwerks von 14,50 m aus und bietet daher die Möglichkeit, ein großzügiges Betriebsgebäude zu errichten. Die genaue Bebauungsplanerläuterung können Sie unter www.projektas.at downloaden oder bei uns anfragen.

Der Baurechtsgeber strebt eine längerfristige Vermietung seines Grundstückes mit mindestens 30 Jahren an, was dem zukünftigen Nutzer stark entgegen kommen sollte. Durch die Lage an der Stadtautobahn A7, ergeben sich zusätzlich beste Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen!

Das bestehende Gebäude wird auf Kosten der Eigentümers vom Grundstück entfernt.

Baurechtszins: mtl. € 1,- /m² (d.s. € 12 /m² jährlich) zzgl. Ust.

Mehr Informationen zu diesem und über 200 anderen Objekten finden Sie unter www.projektas.at!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	9036	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1807,2
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Gesamtbetrag	€	10843,2