sensationelle Aussicht und Lage

Sensationelle Aussicht und Lage

Das 4069 m² große Grundstück ohne unmittelbare Nachbarn, beinhaltet 2464m² Wald, ein Wochenendhaus aus den 70ern ist im Flächenwidmungsplan als Sternchenhaus (bestehendes Wohnhaus im Grünland) eingetragen. Das heißt wir haben eine Parzellengröße von 1000m² mit der Widmung, Dorfgebiet.
Wenn das bestehende Wohnhaus abgetragen und ein Neubau errichtet werden sollte, bzw. wenn am bestehenden Wohnhaus ein Zubau oder Umbau vorgenommen wird, muss vorher um eine Bauplatzbewilligung angesucht werden. Dies bedeutet wiederum, dass das Grundstück (gekennzeichnete Fläche um das bestehende Gebäude) durch einen befugten Geometer vermessen werden muss.

Es handelt sich um eine am Waldrand, windgeschützte Südlage mit ganzem Tag Sonne mit einer Aussicht vom Ötscher bis zum Untersberg, ca. 13km von Linz entfernt.

Das Grundstück ist seit 2010 an den Kanal angeschlossen und verfügt über eine eigene Wasserquelle.

Überzeugene Sie sich selbst und kontaktieren Sie mich gerne bezüglich einem gemeinsamen Termin vor Ort!