Flächen
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Grundstücksfläche:
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10.102 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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2.195.000,00 €
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Preis/m²:
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217,28 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3,6% (inkl. MWSt.)
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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02.09.11
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geändert am:
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26.05.12 |
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NIE WIEDER HOTEL...
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NIE WIEDER HOTEL...
Zum Verkauf gelangt ein 10.102 m² großes Grundstück mit Baubewilligung. Die Liegenschaft ist für die Errichtung von Ferienhäusern vorgesehen. Die Planung berücksichtigt 5.500 m ² Nutzfläche und 58 Tiefgaragenstellplätze. Die Widmung schreibt eine Verwendung als Ferienwohnsitz vor. Diese Eigenschaft erleichtert den Verkauf an nicht EU-Staatsbürger.
Der Käufer kann in einen ausverhandelten Generalübernehmervertrag einsteigen:
Gesamtinvestition von ca. EUR 17,1 Mio. (Kaufpreis, Projektpaket, Herstellungskosten und Einrichtung)
Angebotspreis für die Projektgesellschaft inkl. Grundstück:
EUR 2.035.000,-
(zzgl. Grunderwerbsteuer und USt) für Grundstück mit Baubewilligung und bisherige Projektentwicklung.
Lage:
Zwischen sanften Hügeln und schroffen Felsen liegt das 10.102 m² große Grundstück auf ca. 1.000 m Seehöhe. Das nächstgelegen Skigebiet (Sonnenkopf) ist in ca. 15 min. zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt direkt an der Grundstücksgrenze.
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
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