Sonniges Baugrundstück im oberen Lavanttal

Bei diesem großzügigen Baugrundstück handelt es sich um ein schönes und nach seiner Bebauung nahezu uneinsehbares Grundstück mit ganz leichter SüdWest-Hanglage und idealem rechteckigen Grundriss. Das Grundstück eignet sich bestens zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Bedingt durch seine Größe lässt sich auch ein kleines Wohnprojekt realisieren.
Das Grundstück ist als sehr ruhig zu beurteilen. Zwar wird die Umfahrungsstraße von Bad Sankt Leonhard künftig rund 200 Meter entfernt geführt, umfangreiche Lärmschutzmaßnahmen (Lärmschutzwände, Einhausungen, Flüsterasphalt u.a.m.) sowie die dazwischen liegende Bebauung in der Nachbarschaft schirmen die zu erwartenden Verkehrsgeräusche jedoch mehr als ausreichend ab. Der Baugrund ist südlich des Stadtzentrums von Bad Sankt Leonhard im Oberen Lavanttal gelegen und hat seine Hauptausrichtung nach Süd-Westen mit Ausblick auf die Gebirgszüge der Saualm. Die Nachbarschaft ist großteils mit Einfamilienhäusern bebaut und wird sich auch langfristig nicht verändern.
Das Stadtzentrum von Bad Sankt Leonhard i. Lav. liegt lediglich rund 500 Meter entfernt und ist zu Fuß in 5 bis 7 Minuten erreichbar. Hier finden Sie sehr gut entwickelte kleinstädtische Infrastruktur vor. In gleicher Entfernung finden Sie Schule und Kindergarten - verkehrsberuhigt erreichbar - sowie einen Supermarkt.
Bad Sankt Leonhard im Lavanttal verfügt über eine sehr gute Bus- und Bahnanbindung zur Bezirkshauptstadt Wolfsberg - rund 18 km entfernt - und nach Graz sowie über einen eigenen Autobahnanschluss an die A2 - Südautobahn.
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