Flächen
|
Nutzfläche:
|
12.000 m²
|
|
Grundstücksfläche:
|
2.900 m²
|
Preise
|
Kaufpreis:
|
19.000.000,00 €
|
Preis/m²:
|
1.583,33 €
|
|
Betriebsk.:
|
k.A. |
|
Heizk.:
|
k.A. |
|
Sonst. Kosten:
|
k.A. |
Provision:
3.00 %
|
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete bzw. der Miete ges. enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Wohnnet Infos
|
erschienen am:
|
31.03.10
|
|
geändert am:
|
13.02.12 |
|
|
Leider kein Bild vorhanden
|
|
 |
Top Rendite - 6,5%
|
|
|
Voll vermietet.
Rentabilität 6,5%
Es gibt nur ein Mieter, Langfristige Mietvertrag mit Indexierung,
Kündigungsverzicht auf 15 Jahre.
Der Verkauf kann im Rahmen eines Asset Deals erfolgen.
Details auf Anfrage.
Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Kulev unter 0664 / 80 33 77 07 oder per
E-Mail kulev.valeri@hf-immobilien.at zur Verfügung...
|
