Flächen
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Nutzfläche:
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1.088 m²
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Grundstücksfläche:
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500 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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1.750.000,00 €
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Preis/m²:
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1.608,46 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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01.02.12
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geändert am:
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27.05.12 |
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Mehrheitsanteil
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Mehrheitsanteil
Mehrheitsanteil an einem Eckzinshaus aus der Gründerzeit.
Der Anteil umfasst ca. 1.088 m² NFL, davon ca. 600 m² gewerbliche Mieter im EG und 488 m² Wohnungen (im 2. und 3. Stock).
Alle Einheiten sind derzeit vermietet, es gibt keine Befristungen.
Der Netto-Ertrag p.a. liegt derzeit bei ca. € 65.483,-.
Bus, Straßenbahn und U6 in max. 100 m Entfernung.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Kuttenberger 050 450-563 oder 0676 / 5150000 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
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