Schönes Stadthaus für 1 bis 2 Familien

Eine grüne Insel mitten in Favoriten!

Durch eine von Rosen bewachsene Mauer von neugierigen Blicken geschütz, befindet sich in einem gepflegten kleinen Garten ein großes Stadthaus mit Flair.

Es besticht durch seine großzügig und elegant gestalteten Räume. Im EG befinden sich eine große Küche, zwei separate Vorzimmer, zwei Wohnzimmer (ursprünglich ein Wohnsalon mit 100m²), die problemlos wieder zusammengelegt werden können. Die Wohnzimmer sind mit Mamor und einem offenen Kamin ausgestattet.

Im 1. Stock ist ein großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, ein großes Badezimmer und ein angrenzender Salon, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad/WC untergebracht.

Der 2. Stock ist in Gästezimmerm mit Bad/WC, eine große Terrasse, die auch als Wintergarten zu gestalten wäre, untergebracht. Im 3. Stock befindet sich ein romantisches Gästezimmer mit Galerie, Dusche/WC und einem pyramidenförmigen Dach.

Im Keller gibt es ein weiteres Gästezimmer mit Dusche/WC sowie einen Raum der als Sauna- Hobby-oder Fitnessraum genützt werden kann. Alle Räume sind elegant mit handwerklich gefertigten Möbel
eingerichtet.

Es würde sich daher auch als Wohn- und Geschäftshaus (Ordination, Kanzlei, Büro) eignen,da es über zwei separate Eingänge (2Adressen) verfügt.

BK halbjährlich ca. € 200,-- und ca. € 900,-- Kosten f. Heizung/Warmwasser.

Die Infrastruktur ist sehr gut, ebenso die Verkehrsanbindung, ca. 15 Minuten bis zur Kärntnerstraße.
Für Ihre Fragen und Terminwünsche steht Frau Maria Volfing telefonisch unter 0699-10847824 und per E-Mail unter volfing3fach.at zu Ihrer Verfügung. Kontaktieren Sie uns.

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