Flächen
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Nutzfläche:
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290 m²
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Grundstücksfläche:
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485 m²
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Verbaute Fläche:
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246 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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1.250.000,00 €
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Preis/m²:
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4.310,34 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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03.09.10
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geändert am:
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27.05.12 |
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Alleineigentum, 82% Leer, Aufbaupotential
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Kleines Zinshaus von 289,9m², Nützfläche mit ausbaupotential.
Einstöckiges Haus im Top Gegend (Wolfrathpl. nähe) ist fast Bestandfrei.
Von Gesamte Fläche des Hauses sind nur 53,68m² unbefristet vermietet, Rest von der Gebäude ist bestand frei.
Mieteinnahme laut Zinsliste beträgt derzeit € 6.352, 56,-/ im Jahr.
Begrünte Fläche beträgt 239m².
Dachboden ist nicht ausgebaut und Umgebungsbild (ohne Flächenwidmung Einsicht) spricht für Aufstockungsmöglichkeit.
VP: € 1.250.000,-
Angeführte Angaben basieren sich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Bilobrk zu Verfügung
0699/ 19 99 66 33
bilobrk@direktfinanzimmo.at
"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
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Tel.: 0043 1 / 810 07 33
Fax.: 0043 1 / 810 07 33 24
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