Zum Verkauf gelangt eine exklusive Villa, die 1930 erbaut worden ist und die durch regelmäßige Sanierungsarbeiten sich in einem exzellenten Zustand befindet.
Diese elegante Villa beeindruckt bereits im Erdgeschoss mit dem großzügigen Eingangsbereich, dem offenen lichtdurchfluteten Wohnsalon mit Zugang zum idyllischen Garten und der sonnigen Terrasse. Der offene Essbereich bietet ausreichend Platz und die moderne Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet. Es befinden sich noch zwei weitere Räume und ein Badezimmer in diesem Geschoss.
Das Untergeschoss ist aufgeteilt in eine Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Bad, ein Wohnzimmer, einer vollausgestattete Küche und anderen Nebenräumen.
Das Obergeschoss bietet das großzügige Masterbedroom mit zwei Zugang zu zwei Balkonen, Ankleide, Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad.
Das Dachgeschoss wurde 1997 ausgebaut und ist aufgeteilt in einen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine moderne Küche mit allen Geräten und eine großzügige südseitige Terrasse. Das Dachgeschoss könnte auch als Wohnung vermietet werden, da es auch separat vom Stiegenhaus zugänglich ist.
Im Haus befindet sich auch eine Garage für drei Stellplätze.
Die Villa befindet sich in Top Lage von Hietzing und in Nähe des Küniglbergs. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine exzellente Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, sowie Schulen und Kindergärten.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!!!
Herr Basaran
national - Tel: 06991 522 4635
international - Tel: +43 6991 522 4635
e-mail: basaran@expat-consulting.com
Hietzing/ Küniglberg
Fliesen, Parkettboden, Teppichboden, Öl, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Alarmanlage
Dusche
Badewanne
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Fertigparkett
Boden: Teppich
