Möblierte Doppelhaushälfte

Hübsch möblierte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1995, mit 6 Zimmern und Garten in absoluter Grünruhelage im 14. Bezirk, am Wolfersberg.
Die Lage des Objekts am Stadtrand von Wien bietet hohe Lebensqualität. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte als auch Restaurants, Kaffeehäuser etc. befinden sich zwar nicht in unmittelbarer Nähe, sind mit dem Auto jedoch in wenigen Minuten leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Autobus-Linien 149, 153 und 249 gegeben.

Das Haus ist teilunterkellert und erstreckt sich über 3 Wohnebenen; es verfügt auf insgesamt 180 m2 Wohnfläche über folgende Räume:

EG: Windfang, Vorraum, Wohnzimmer, anschließendes Esszimmer, Küche, Toilette
OG: 2 grosse Schlafzimmer, 1 Büro/Gäste/Schlafzimmer, Wannenbad + WC
Mansarde: grosses Studio

Ausstattung: komplett möbliert, Parkett- und Fliesenböden, offener Kamin, Keller, Garten, Autoabstellplatz

Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: laut Maklerverordnung

Nicely furnished part of a duplex-house, built in 1995, with 6 rooms and garden in green and silent neighbourhood of 14th district, close to "Wolfersberg".
Site of the property (“Vienna wood” is also not far) offers many possibilities of recreational activities in nature. Public transportation though can be easily reached , shopping facilities for daily consumer needs as well as post office, restaurants etc. can be achieved within few minutes by car.

The house has a partial basement and runs over 3 levels with 180m2 living space; it offers following rooms:

Ground floor: hall, living room, dining room, kitchen, toilet
1st floor: 2 bedrooms, 1 guest room/office/bedroom, bathroom + tub + WC
2nd floor: large studio

equipment: fully furnished, wooden and tiled floors, open fire place, basement(storage)rooms, garden, car place

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: due to Austrian law Boden: Parkett