1140 Wolfersberg

Diese Architektenvilla ist besonders sonnig und ruhig im schönsten Teil des Wolfersberges gelegen.
Die dreigeschoßige Architektenvilla besticht mit besonders hellen Räumen, die Küche würde eingerichtet bleiben. Der Eßbereich ist galerieartig zum tieferliegenden Wohnbereich angelegt. Das tieferliegende Wohnzimmer hat im hinteren Bereich eine "Kuschelecke". Das Erdgeschoß besteht aus Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Eßgalerie. Das Untergeschoß wird als Wohnzimmer verwendet und besticht durch die offene Höhe von zwei Geschoßen mit sehr hohen Fenstern in den Garten. Im hinteren Bereich befindet sich die "Kuschelecke" und ein Kellerraum mit Heizungstechnik, Waschmaschine und Abstellstellagen. Im Obergeschoß sind drei Schlafzimmer und ein Bad mit Eckbadewanne. Das Dachgeschoß wurde nicht unterteilt und als großer Wohnraum ausgebaut. In einer Dachschräge ist ein Schrankraum eingerichtet.
In den Wohnräumen und den Naßräumen sind weiße Fliesen verlegt, die Schlafräume haben Parketten.
Das Haus ist für Niedrigenergie ausgerichtet und hat nur ganz geringe Heiz- und Stromkosten.
Die Betriebskosten inkl. Heizkosten und Stromkosten belaufen sich derzeit auf max. € 100,00 monatlich.

Das Haus kann vom Keller bis zum Dach auf Wunsch auch voll eingerichtet übernommen werden.

Es besteht auch die Möglichkeit, die zweite Doppelhaushälfte um ebenfalls € 698.000,00 zu erwerben.

Für Besichtigungen steht Frau Steindl unter 0676 5305207 gerne nach Terminvereinbarung zur Verfüung.