Flächen
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Nutzfläche:
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1.528 m²
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Grundstücksfläche:
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602 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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2.300.000,00 €
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Preis/m²:
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1.505,24 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Immonet Infos
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erschienen am:
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18.01.12
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geändert am:
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26.05.12 |
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Zinshaus aus langjährigem Privatbesitz !!!
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Zinshaus aus unbearbeitetem Privatbesitz, solide Wertanlage!!
Die Liegenschaft ist ein vier Geschossiges Mietwohnhaus mit gegliederter Fassade vorder und hinter Trakt.
Das Dachgeschoss ist unausgebaut, aus diesem hat man bereits jetzt einen Wunderschönen Rundum Blick (Kahlenberg, Millenium City,..)
Die Steigleitungen sind bis in den letzten Stock erneuert worden sowie das Dach wurde vor zwei Jahren neu eingedeckt.
Die Nähe zum Lorenz Böhler Krankenhaus und zur Millenium City werten die Wohnlage auf.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, div. Nahversorger und öffentliche Verkehrsanbindungen (Straßenbahn und Bus) sind Fußläufig zu erreichen.
Netto Mietertrag p.a. rd. € 64.610,--
Für Detailauskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Serhat Aktay
RE/MAX Master Agents
Mobil:+43 (0) 699/ 195 28 912
E-Mail:s.aktay@remax-masteragents.at
Web:www.remax-masteragents.at
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